Garaże podziemne w nowoczesnych budynkach


Garaże podziemne w nowoczesnych budynkach

 

Podziemne garaże to norma w wielorodzinnych budynkach budowanych obecnie. Jesteśmy przyzwyczajeni do tego, że auta znikają w podziemiach. Z punktu widzenia ekonomicznego ich budowa jest jak najbardziej uzasadniona. Cena gruntów budowlanych w dużych miastach jest wysoka. Tradycyjne naziemne garaże i parkingi przechodzą do przeszłości.

 

Oferta: Program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE 2018 w wersji na komputer oraz w wersji na telefon. Dodatkowo każda z wersji posiada PROGRAM EGZAMIN USTNY. Wrażenia osób, które już są po egzaminie na uprawnienia budowlane znajdziesz na podstronie Opinie. Zobacz także jakie przygotowaliśmy promocje do zakupu naszych kluczy licencyjnych.

 

Garaże naziemne do przeszłość
Naziemne garaże można właściwie spotkać już tylko i wyłącznie na osiedlach z wielkiej płyty, budowane w okresie PRL-u. Wówczas nie można było mówić o normalnym, konkurencyjnym rynku nieruchomości. Planiści mieli o wiele większą dowolność. Dzisiaj budowa garaży naziemnych jest marnotrawstwem cennego miejsca. Dzisiaj niemal każdy blok zbudowany jest na garażu podziemnym. Dla architektów i budowlańców budowa garażu podziemnego to spore wyzwanie. Blok powinien być bowiem tak samo funkcjonalny dla samochodów jak i mieszkańców.

Jak projektuje się garaże podziemne?


Garaże podziemne muszą być budowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Miejsce parkingowe powinno mieć co najmniej 2,3 m szerokości. W nowoczesnych budynkach to słupy konstrukcyjne wyznaczają zwykle obramowania dla miejsc postojowych. Zazwyczaj miejsca parkingowe rozplanowane są na szerokości 7 m pomiędzy słupami konstrukcyjnymi. Dla konstrukcji budynku szerokość ta jest jak najbardziej akceptowalna. Projektując miejsca parkingowe pod wielopiętrowym budynkiem należy wziąć pod uwagę wszystko to co znajduje się powyżej. Plac budowy w pierwszym etapie realizacji inwestycji jest więc jedną wielką wyrwą w ziemi.

 

Przepisy prawne a budowa garaży
W sposób bardzo dokładny konstrukcję i budowę garaży podziemnych i naziemnych reguluje rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych. Odpowiedzi na pytanie jak dokładnie konstruować garaże podziemne znajdziemy w rozdziale 10. Wysokość budowanego garażu powinna wynosić co najmniej 2,3 m do spodu instalacji i przewodów. Wjazd do garażu powinien mieć szerokość co najmniej 2,3 metra oraz wysokość 2m. Przepisy regulują ponadto sposób dojazdu do garażu oraz szerokość manewrową.