Blog

Solwoliza zdjęcie nr 2
30.05.2018

Jak odrolnić grunty rolne?

W artykule znajdziesz:

Jak odrolnić grunty rolne?


Jak odrolnić grunty rolne?

 

Budowa domu jednorodzinnego w Polsce to bardzo kosztowna inwestycja. Trudno niestety oszczędzać na jakości materiałów budowlanych. Niższej jakości materiały budowlane mogą przełożyć się na jakość całej konstrukcji. Oszczędności lepiej szukać przy zakupie działki budowlanej.

 

Działka budowlana w naszym kraju ma zdecydowanie wyższą cenę niż grunty rolne. Warto więc przemyśleć zakup działki na terenach wiejskich. Rzecz jasna żadne starostwo powiatowe nie wyda pozwolenia na budowę na gruntach rolnych. Zakupiona ziemię będzie trzeba odrolnić. Dzięki temu uzyskać można nie tylko niższą cenę. Działki rolne często położone są w bardzo malowniczych regionach. Z okien przyszłego domu będzie rozpościerał się przepiękny widok na okoliczne pola i łąki.

 

Jak odrolnić działkę?


By móc budować na działce rolnej należy posiadać status rolnika. Niestety nawet wtedy konieczne jest uzyskanie decyzji o zabudowie. Większość inwestorów budujących domy jednorodzinne nie posiada statusu rolnika. Odrolnienie gruntów dotyczy wyłącznie tych działek, których wielkość nie jest większa niż 30 arów. Najłatwiej jest odrolnić działkę o najgorzej klasie gruntów od IV do VI. W takim wypadku uzyskanie pozwolenia na budowę to już tylko formalność. Przed zakupem działki dobrze jest w Urzędzie Gminy sprawdzić aktualne plany zagospodarowania przestrzennego. Być może działka na gruntach złej jakości przeznaczona jest pod zabudowę. Wtedy wystarczy tylko uzyskać pozwolenie na budowę. Gdy jednak działka została przewidziana wyłącznie pod działalność rolnicza to lepiej rozglądać się za inną lokalizację.

 

Wniosek o odrolnienie


Wniosek o odrolnienie gruntu należy kierować do wójta lub burmistrza. Formularz na jakim składany jest wniosek znaleźć można w internecie lub w urzędzie. Należy dokładnie określić w nim parametry planowanego budynku. Następnie trzeba uzbroić się w sporą dozę cierpliwości. Ustawodawca nie wskazuje bowiem terminu na podjęcie decyzji. W rezultacie można naprawdę długo czekać na uzyskanie decyzji. Na dodatek nie zawsze jest ona pozytywna.

Najnowsze wpisy

04.10.2024
Solwoliza zdjęcie nr 3
Asystent kierownika budowy

Asystent kierownika budowy to kluczowa postać w zespole budowlanym, która wspiera wszystkie etapy realizacji projektu. Jego obowiązki mogą obejmować utrzymywanie…

03.10.2024
Solwoliza zdjęcie nr 4
Praktyka zawodowa uprawnienia budowlane

Aby praktyka zawodowa była ograniczona do uprawnień wykonawczych, działania kierownicze powinny obejmować szczegółowe wymagania. Menedżer funkcji odgrywa kluczową rolę w…

Solwoliza zdjęcie nr 7 Solwoliza zdjęcie nr 8 Solwoliza zdjęcie nr 9
Solwoliza zdjęcie nr 10
Solwoliza zdjęcie nr 11 Solwoliza zdjęcie nr 12 Solwoliza zdjęcie nr 13
Solwoliza zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Solwoliza zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Solwoliza zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami