Jak zabezpieczyć budowę przed zimą i wilgocią?

Nadchodząca zima to czas, który dla każdej inwestycji budowlanej stanowi poważne wyzwanie. Mróz, śnieg, wilgoć i gwałtowne wahania temperatury mogą nie tylko zatrzymać prace, ale również poważnie zagrozić konstrukcji budynku. Dlatego tak ważne jest odpowiednie zabezpieczenie budowy przed zimą i wilgocią. Właściwe przygotowanie placu budowy to nie tylko kwestia dbałości o harmonogram i bezpieczeństwo prac, ale przede wszystkim inwestycja w trwałość przyszłego domu. W niniejszym artykule podpowiemy, jak skutecznie ochronić budowę przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych, na co zwrócić szczególną uwagę i jakie błędy są najczęściej popełniane przez inwestorów (segregator na egzamin ustny - pytania i opracowane odpowiedzi).

Niechronione elementy budynku

Jesień to ostatni moment, aby zadbać o zabezpieczenie budowy przed zimą. Jeśli roboty nie zostały zakończone przed pierwszymi przymrozkami, warto zaplanować przerwę technologiczną i przygotować obiekt tak, by nie ucierpiał przez kilka chłodnych miesięcy. Największym wrogiem konstrukcji żelbetowych, murów i fundamentów jest wilgoć. Woda, która wnika w pory materiału, w czasie zamarzania zwiększa swoją objętość, co prowadzi do mikropęknięć i odspajania struktury. Wiosną, gdy lód topnieje, woda ponownie wnika w szczeliny, pogłębiając uszkodzenia. Ten cykliczny proces powoduje, że niechronione elementy budynku ulegają degradacji, a naprawy mogą być bardzo kosztowne (program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE - wersja na komputer).

Podstawowym krokiem w zabezpieczeniu budowy przed zimą jest zadbanie o szczelność fundamentów. Jeśli na etapie jesieni wykonano już ławy i ściany fundamentowe, trzeba je zabezpieczyć przed wodami opadowymi oraz zamarzaniem. Najlepszym rozwiązaniem jest wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z odpowiednich mas bitumicznych lub folii kubełkowej, a następnie zasypanie wykopów do wysokości gruntu. Pozostawienie otwartych fundamentów na zimę to błąd, który może skutkować przemarznięciem gruntu wokół i jego rozsadzeniem, a nawet spękaniami konstrukcji. W miejscach, gdzie wykopy są głębsze, można ułożyć tymczasowe warstwy ochronne z piasku lub żwiru, które poprawią drenaż i ograniczą wnikanie wody.

Świeżo wymurowane ściany

Równie istotne jest zabezpieczenie murów. Świeżo wymurowane ściany, zwłaszcza z betonu komórkowego, ceramiki poryzowanej czy silikatów, bardzo łatwo chłoną wilgoć. Zimą, przy dużej wilgotności powietrza i niskiej temperaturze, materiały te długo wysychają, co prowadzi do trwałego zawilgocenia i obniżenia ich właściwości termoizolacyjnych (segregator aktów prawnych). Dlatego przed zimą należy przykryć mury folią budowlaną lub membraną paroprzepuszczalną, która ochroni przed opadami, a jednocześnie pozwoli na odparowanie wilgoci z wnętrza. W miejscach połączeń stropów, wieńców i nadproży dobrze jest zastosować taśmy lub uszczelnienia, aby nie dopuścić do wnikania wody w szczeliny. Górne krawędzie murów powinny być dokładnie przykryte, ponieważ to właśnie tam najczęściej gromadzi się woda i śnieg.

Folia dachowa lub papa

Jeśli budynek posiada już konstrukcję dachu, ale nie został jeszcze pokryty docelowym pokryciem, konieczne jest wykonanie tymczasowego zadaszenia. Może to być folia dachowa lub papa, przymocowana do łat i kontrłat, które skutecznie zabezpieczą więźbę i strop przed zalaniem. Drewniane elementy konstrukcji dachowej warto dodatkowo zaimpregnować środkiem chroniącym przed wilgocią i grzybami. Drewno narażone na długotrwałe zawilgocenie traci swoje właściwości nośne i może deformować się pod wpływem zamarzania i rozmarzania. W przypadku dachów płaskich lub o niewielkim spadku należy pamiętać o odpływach wody i regularnym usuwaniu śniegu w okresie zimowym, aby nie doprowadzić do przeciążeń (uprawnienia budowlane).

Nie można również zapominać o zabezpieczeniu otworów okiennych i drzwiowych. Jeśli stolarka nie została jeszcze zamontowana, warto tymczasowo zamknąć otwory płytami OSB lub grubą folią budowlaną. Ochroni to wnętrze budynku przed nawiewaniem śniegu i deszczu, a także ograniczy wychładzanie wnętrza. W przypadku budynków, w których zamontowano już okna i drzwi, warto sprawdzić ich szczelność i ewentualnie doszczelnić miejsca styku z murem pianą montażową lub taśmami paroszczelnymi.

Tymczasowe źródła ogrzewania

Zabezpieczenie budowy przed zimą dotyczy również instalacji. Jeśli wykonano już instalację wodną, kanalizacyjną lub grzewczą, nie można dopuścić do ich zamarznięcia. Rury znajdujące się na zewnątrz i w pomieszczeniach nieogrzewanych powinny być opróżnione z wody i zabezpieczone izolacją termiczną. W przypadku budynków, w których działają tymczasowe źródła ogrzewania, warto monitorować temperaturę wewnątrz i utrzymywać ją powyżej zera, aby zapobiec pękaniu rur (program egzamin ustny).

Nie bez znaczenia jest również ochrona materiałów budowlanych pozostających na placu. Cement, zaprawy, kleje, gips i farby są szczególnie wrażliwe na wilgoć i niskie temperatury. Powinny być przechowywane w suchych, zadaszonych pomieszczeniach, najlepiej na paletach i przykryte folią. Kruszywa, takie jak piasek czy żwir, należy zgromadzić w jednym miejscu i zabezpieczyć przed opadami, aby nie zamarzły w całości. Stal zbrojeniowa i elementy metalowe powinny być umieszczone na podkładach, które odizolują je od wilgotnego gruntu, a drewno konstrukcyjne – osłonięte przed śniegiem i deszczem, lecz z zapewnioną cyrkulacją powietrza, aby nie doprowadzić do zgnilizny.

Tymczasowe rowki odwadniające lub dreny

Ważnym elementem przygotowania budowy do zimy jest również odprowadzenie wody z terenu. Należy sprawdzić spadki gruntu i ewentualnie wykonać tymczasowe rowki odwadniające lub dreny, które zapobiegną tworzeniu się kałuż i zastoisk wody przy fundamentach. Woda gromadząca się wokół budynku to główny czynnik powodujący zawilgocenie ścian, przemarznięcia i późniejsze problemy z pleśnią. Warto także pamiętać o zabezpieczeniu przyłączy i elementów elektrycznych – kable i gniazda należy schować w szczelnych skrzynkach, aby uniknąć zwarć i uszkodzeń.

Namioty lub kurtyny termiczne

Niektórzy inwestorzy decydują się na kontynuowanie budowy w okresie zimowym, szczególnie przy łagodnych temperaturach. W takich przypadkach należy jednak stosować odpowiednie środki ochronne – ogrzewanie miejscowe przy betonowaniu, dodatki przeciwmrozowe do zapraw, a także specjalne namioty lub kurtyny termiczne, które pozwalają utrzymać dodatnią temperaturę w miejscu pracy. Wylewanie betonu w temperaturach poniżej 5°C bez odpowiedniego zabezpieczenia może skutkować nieprawidłowym wiązaniem i utratą wytrzymałości konstrukcji (opinie o programie).

Zabezpieczenie budowy przed zimą i wilgocią to proces, który wymaga planowania i konsekwencji. Dobrze przygotowany obiekt przetrwa zimę bez strat, a wiosną prace będzie można wznowić bez konieczności napraw czy poprawek. Odpowiednio zabezpieczone fundamenty, mury i dach pozwolą uniknąć zniszczeń, a suchy plac budowy to gwarancja, że materiały zachowają swoje właściwości. W dłuższej perspektywie to także oszczędność czasu i pieniędzy, a przede wszystkim pewność, że budynek będzie trwały i bezpieczny.