Blog

Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 2
29.01.2019

Jakie są obowiązki stron kontraktu na roboty budowlane?

W artykule znajdziesz:

Jakie są obowiązki stron kontraktu na roboty budowlane?

Najważniejszym obowiązkiem wykonawcy jest realizacja obiektu budowlanego w zgodzie ze sztuką budowlaną oraz projektem. Inwestor jest natomiast zobowiązany do dostarczenia wykonawcy wszystkie niezbędnych dokumentów, a także do terminowej zapłaty za wykonane prace (program na komputer). Obowiązki wykonawcy można rozszerzyć, np. zobowiązując go do poinformowania inwestora o planowanym zatrudnieniu podwykonawców. Jest to bardzo ważne, ponieważ a bezpośredni wpływ na finansowe bezpieczeństwo inwestora oraz zmniejszenie ryzyka dwukrotnej zapłaty za te same prace (program na telefon). Podwykonawcy mają gwarantowaną ochronę, którą zapewnia im art.6471 kodeksu cywilnego. Biorąc pod uwagę ten artykuł należy pamiętać o ustaleniu zakresu robót, które wykonawca wykona osobiście oraz tych, za które odpowiedzialni będą podwykonawcy (program na egzamin ustny). 

Milcząca zgoda jest skuteczna

Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 3Wyrażenie zgody na podpisanie umowy z podwykonawcą oznacza solidarną odpowiedzialność inwestora oraz wykonawcy wobec podwykonawcy z wszelkie zobowiązania, które są efektem robót budowlanych wykonywanych na zlecenie inwestora. Bardo ważne jest także to, że wyrażenie przez inwestora zgody na zawieranie umów między wykonawcami a podwykonawcami, może mieć dowolną formę (promocja 3 w 1). Nie ma obowiązku przedstawiania projektu umowy lub umowy inwestorowi. Kodeks cywilny pozwala na tzw. milczącą zgodę” inwestora, która polega na tym, że jeśli w ciągu 14 dni od przedstawienia przez wykonawcę umowy, nie zgłosi on sprzeciwu ani zastrzeżeń na piśmie, umowę uważa się za zawartą.
Milcząca zgoda jest skuteczna, jeśli inwestor otrzymał informacje o treści umowy między wykonawcą a podwykonawcą oraz o osobie podwykonawcy (segregator). O solidarnej odpowiedzialności nie może być mowy w sytuacji, gdy wykonawca odmówiła okazania umowy z podwykonawcą, pomimo żądania inwestora. Wówczas nie powstaje odpowiedzialność solidarna inwestora – skutki wynikające z zawarcia umowy obowiązują wyłącznie między jej stronami (opinie). Jest to stanowisko Sądu Najwyższego, wyrażone w wyroku z dnia 15.11.2006, V CSK 256/06.

Najnowsze wpisy

21.03.2025
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 4
Co to jest instalacja wodociągowa?

Instalacja wodociągowa to system rur, armatury i urządzeń służących do doprowadzania wody do budynków oraz jej rozprowadzania do poszczególnych punktów…

14.03.2025
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 5
Rodzaje dróg w Polsce

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) zarządza siecią dróg krajowych w Polsce, w tym autostradami, drogami ekspresowymi oraz innymi…

Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 8 Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 9 Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 10
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 11
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 12 Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 13 Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 14
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 15

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 16

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Warunki dobrego transportu zdjęcie nr 17

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami