Nieruchomość gruntowa musi zostać wytyczona

Działka budowlana to inaczej wytyczona nieruchomość gruntowa, przeznaczona pod różnego rodzaju zabudowę lub powstała po wyburzeniu już istniejących na niej obiektów.

Oferta: Program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE 2018 w wersji na komputer  oraz w wersji na telefon. Dodatkowo każda z wersji posiada PROGRAM EGZAMIN USTNY. Wrażenia osób, które już są po egzaminie na uprawnienia budowlane znajdziesz na podstronie Opinie. Zobacz także jakie przygotowaliśmy promocje do zakupu naszych kluczy licencyjnych.

Na działkach budowlanych mogą powstawać zarówno domy jedno i wielorodzinne, obiekty komercyjne, osiedla mieszkaniowe i wszelkiego rodzaju inne obiekty, spełniające wymogi miejscowego planu zagospodarowania. Aby teren mógł zostać uznany za działkę budowlaną, musi spełniać kilka istotnych warunków. Przede wszystkim nieruchomość gruntowa musi zostać wytyczona, a jej kształt i wielkość musi pozwalać na wzniesienie budynku. Następnie powinna istnieć możliwość skomunikowania działki z drogą dojazdową – istniejącą lub dopiero powstająca. Działki budowlane muszą również posiadać infrastrukturę, która pozwoli na normalne użytkowanie obiektu, który na niej powstanie. Pod pojęciem infrastruktury rozumie się doprowadzenie na działkę mediów – prądu, wody, gazu, kanalizacji. Również wielkość działki budowlanej jest istotna dla danego rodzaju zabudowy – jej wymiary muszą pozwalać na zachowanie wymaganych odległości od granic działki.