Program przygotowanej inwestycji

Budowę każdego obiektu wykonuje się na podstawie dokumentacji projektowej określającej sposób rozwiązania technicznego, organizacyjnego i ekonomicznego danej inwestycji. Podstawę do rozpoczęcia prac projektowych stanowią zatwierdzone założenia techniczno-ekonomiczne inwestycji. Założenia zawierają podstawowe ustalenia określające cel i program przygotowanej inwestycji oraz inne istotne dane i parametry charakteryzujące wymagania stawiane inwestycji. Umożliwiają one określenie kosztu i podjęcie decyzji inwestycyjnej oraz zamówienie w oparciu o nie projektu (program uprawnienia budowlane na komputer).

W założeniach techniczno-ekonomicznych inwestycji dokonuje się wyboru wariantu rozwiązania inwestycji, zapewniającego relatywnie największe korzyści, poprawność i opłacalność, oraz wyboru lokalizacji i wariantu kosztowego inwestycji. Ustalony w założeniach koszt inwestycji, posiadającej określone parametry ekonomiczno-techniczne, powinien być traktowany jako nieprzekraczalny (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Jednostka sporządzająca założenia techniczno-ekonomiczne inwestycji zobowiązana jest do przeprowadzania w toku ich opracowania uzgodnień z czynnikami wpływającymi na możliwość i warunki realizacji inwestycji (uprawnienia budowlane). W szczególności założenia powinny być uzgodnione z przedsiębiorstwami wykonawstwa inwestycyjnego, a jeżeli wykonawcy nie zostali jeszcze ustaleni z właściwymi zjednoczeniami budownictwa. Jednostki, z którymi przeprowadza się uzgodnienia obowiązane są zajmować ostateczne stanowisko w ciągu 2 tygodni od daty udostępnienia im odpowiednich opracowań. Niezgłoszenie uwag w powyższym terminie traktowane jest jako zgoda na proponowane w założeniach rozwiązania. Nie wymagają uzgodnienia zagadnienia, których rozwiązania projektowe ustalają jednoznacznie obowiązujące normatywy techniczne projektowania, w tym projekty typowe, normy i przepisy, jeżeli w założeniach nie przewiduje się od nich odstępstw (program egzamin ustny).

Projekt techniczny

Przez dokumentację projektową rozumie się projekt techniczny lub taką jego część, która jest niezbędna do wykonania inwestycji i ustalenia wynagrodzenia wykonawcy. Projekt techniczny sporządzany jest dla zadania inwestycyjnego na podstawie zatwierdzonych założeń i uzyskanej szczegółowej lokalizacji inwestycji. Dokładność i stopień szczegółowości projektu powinny być dostosowane do rzeczywistych potrzeb i warunków realizacji budowy (opinie o programie).

Projekt techniczny inwestycji powinien zawierać - przykładowo - następujące opracowania:

1. podstawowe dane charakteryzujące zadanie inwestycyjne;
2. szczegółowy plan zagospodarowania terenu sporządzony dla zadania inwestycyjnego;
3. projekty obiektów budowlanych i robót;
4. rysunki robocze architektoniczno-budowlane i konstrukcyjne w zakresie niezbędnym dla zgodnego z projektem wykonania na ich podstawie robót budowlano-montażowych, a w szczególności zaś dla:
5. budynków szkieletowych, monolitycznych i prefabrykowanych budowli inżynierskich, jak np. maszty, mosty, wiadukty, chłodnie kominowe, konstrukcje sprężone przekryć o dużych rozpiętościach i skomplikowanym kształcie geometrycznym (paraboliczne, konoidalne itp.) oraz związanych z nimi rusztowań i deskowań specjalnych,
6. detali architektoniczno-budowlanych będących opracowaniami autorskimi,
7. detali architektury wnętrz;
8. kosztorysy i zestawienia kosztów zadania inwestycyjnego;
9. wskaźniki techniczno-ekonomiczne, charakteryzujące główne rozwiązania w projekcie (opinie o programie).

Ponadto projekty budowy zakładów produkcyjnych powinny zawierać dodatkowo następujące opracowania:

• opis technologii przebiegu procesu produkcji;
• zestawienia, specyfikacje oraz charakterystyki maszyn i urządzeń stanowiących wyposażenie technologiczne zakładu;
• plany rozstawienia maszyn i urządzeń, bądź ważniejsze węzły technologiczne, w razie potrzeby przekroje hal z gabarytami maszyn i urządzeń;
• rysunki bądź modele koordynacyjno-kontrolne sieci i urządzeń technologicznych projektowanych w obiekcie;
• projekt uruchomienia produkcji (promocja 3 w 1).