Usytuowanie okien i drzwi względem granicy działki

Budowa domu nie okazuje się tak prosta, jak wiele osób uważa. Załatwienie pozwoleń, stworzenie mapek i budowa projektu to jeszcze nie koniec problemów związanych z budową obiektu mieszkalnego (https://uprawnienia-budowlane.pl). Warto znać obowiązujące prawo budowlane, by nie okazało się, że dom wymaga pewnych poprawek. Okazuje się, że zasady prawa budowlanego dotyczą nawet usytuowania otworów okiennych i drzwiowych (program na komputer).

Granica działki

Usytuowanie okien i drzwi względem granicy działki
Obecność otworów okiennych i drzwiowych może decydować o usytuowaniu domu na działce budowlanej. Otóż warto wiedzieć, że aktualne prawo budowlane wymaga, aby ściana z oknami lub drzwiami była położona w odległości 4 metrów od granicy działki. Jeśli ściana takich otworów nie posiada, może znajdować się co najmniej 3 metry od granicy (program na telefon).

Sposobem na obejście prawa jest montaż luksfer, które traktowane są jako pełna ściana, a mogą stanowić doświetlenie wnętrza. Nie ma możliwości, by okna i drzwi leżały bliżej działki sąsiada, byłoby to bowiem niezgodne z prawem budowlanym, a sam właściciel domu może narażać się przez to na spore nieprzyjemności (promocja 3 w 1). Problem rodzi się szczególnie wtedy, gdy działka nie ma wystarczającego rozmiaru i odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną może być zachowana ze sporą trudnością (opinie o programie).

Czy można zbudować dom bezpośrednio przy granicy?

Okazuje się, że można budować dom bliżej granicy działki, o ile sąsiednie domy są postawione w podobny sposób i budowa znajdzie uzasadnienie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy. Posiadacze wąskich działek o szerokości nieprzekraczającej 16 metrów mogą postawić dom bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości 1,5 metra od granicy działki (segregator aktów prawnych).

Dom można zbudować przy granicy, jeśli będzie on przylegał do obiektu stojącego na działce obok całą ścianą i musi posiadać wysokość oraz wymiar adekwatny do sąsiedniego budynku. W razie wątpliwości najlepiej zapytać o obowiązujące zasady budowy domów w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego (program egzamin ustny).

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami

Powiązane artykuły

Sieć ciepłownicza

Sieć ciepłownicza to system dystrybucji ciepła, który dostarcza ciepło do budynków, instytucji lub innych odbiorców na obszarze danego miasta, osiedla…

Odbiorca gazu

Odbiorcą gazu jest osoba, firma, instytucja lub organizacja, która korzysta z gazu jako źródła energii lub surowca do celów przemysłowych,…

Specyfikacje techniczne

Specyfikacje techniczne, często nazywane po prostu “specyfikacjami", są dokumentami zawierającymi szczegółowe informacje i opisy dotyczące materiałów, produktów, systemów lub usług,…

Plany konstrukcji

Plany konstrukcji, zwane również projektami budowlanymi lub dokumentacją techniczną, są kompleksowymi dokumentami zawierającymi szczegółowe informacje i instrukcje dotyczące budowy, remontu…

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami