Blog

Ciężar własny zdjęcie nr 2
20.04.2019

Względem granicy działki

W artykule znajdziesz:

Usytuowanie okien i drzwi względem granicy działki

Budowa domu nie okazuje się tak prosta, jak wiele osób uważa. Załatwienie pozwoleń, stworzenie mapek i budowa projektu to jeszcze nie koniec problemów związanych z budową obiektu mieszkalnego (https://uprawnienia-budowlane.pl). Warto znać obowiązujące prawo budowlane, by nie okazało się, że dom wymaga pewnych poprawek. Okazuje się, że zasady prawa budowlanego dotyczą nawet usytuowania otworów okiennych i drzwiowych (program na komputer).

Ciężar własny zdjęcie nr 3
Granica działki

Usytuowanie okien i drzwi względem granicy działki
Obecność otworów okiennych i drzwiowych może decydować o usytuowaniu domu na działce budowlanej. Otóż warto wiedzieć, że aktualne prawo budowlane wymaga, aby ściana z oknami lub drzwiami była położona w odległości 4 metrów od granicy działki. Jeśli ściana takich otworów nie posiada, może znajdować się co najmniej 3 metry od granicy (program na telefon).

Sposobem na obejście prawa jest montaż luksfer, które traktowane są jako pełna ściana, a mogą stanowić doświetlenie wnętrza. Nie ma możliwości, by okna i drzwi leżały bliżej działki sąsiada, byłoby to bowiem niezgodne z prawem budowlanym, a sam właściciel domu może narażać się przez to na spore nieprzyjemności (promocja 3 w 1). Problem rodzi się szczególnie wtedy, gdy działka nie ma wystarczającego rozmiaru i odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną może być zachowana ze sporą trudnością (opinie o programie).

Czy można zbudować dom bezpośrednio przy granicy?

Okazuje się, że można budować dom bliżej granicy działki, o ile sąsiednie domy są postawione w podobny sposób i budowa znajdzie uzasadnienie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy. Posiadacze wąskich działek o szerokości nieprzekraczającej 16 metrów mogą postawić dom bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości 1,5 metra od granicy działki (segregator aktów prawnych).

Dom można zbudować przy granicy, jeśli będzie on przylegał do obiektu stojącego na działce obok całą ścianą i musi posiadać wysokość oraz wymiar adekwatny do sąsiedniego budynku. W razie wątpliwości najlepiej zapytać o obowiązujące zasady budowy domów w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego (program egzamin ustny).

Najnowsze wpisy

18.06.2025
Ciężar własny zdjęcie nr 4
Jak wygląda proces ocieplenia poddasza?

Proces ocieplenia poddasza to wieloetapowe zadanie, które wymaga dokładnego przygotowania i precyzyjnego wykonania, aby zapewnić skuteczną izolację termiczną oraz ochronę…

16.06.2025
Ciężar własny zdjęcie nr 5
Podbijanie fundamentów

Podbijanie fundamentów staje się konieczne zawsze wtedy, gdy dotychczasowy fundament nie jest w stanie sprostać rosnącym obciążeniom lub gdy zaczynają…

Ciężar własny zdjęcie nr 8 Ciężar własny zdjęcie nr 9 Ciężar własny zdjęcie nr 10
Ciężar własny zdjęcie nr 11
Ciężar własny zdjęcie nr 12 Ciężar własny zdjęcie nr 13 Ciężar własny zdjęcie nr 14
Ciężar własny zdjęcie nr 15

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Ciężar własny zdjęcie nr 16

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Ciężar własny zdjęcie nr 17

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami