Budowa domów jednorodzinnych - rola kierownika

Budowa domów jednorodzinnych - rola kierownika. Kiedy chce się założyć własną firmę budowlaną, która stawia na domy jednorodzinne powinno się posiadać wykwalifikowaną załogę (uprawnienia budowlane). Mowa tutaj zarówno jest o pracownikach fizycznych, którzy mają odpowiednie kwalifikacje oraz o osobach, które będą mogły pełnić funkcję kierownika budowy. Jeśli firma faktycznie jest mała, to właściciel może pełnić taką funkcję, ale należy zadbać o to aby nie przesadził z ilością budów w nadzorze. Jeśli jednak firma ma działać sprawnie, warto jest zadbać o wykwalifikowanych kierowników. Jeżeli firma będzie budować więcej niż jeden dom jednorodzinny, to pełnienie funkcji kierownika budowy na więcej niż jednej takiej budowie, nie do końca jest dobrym pomysłem. Przede wszystkim wynika to z faktu, iż na głowie kierownika budowy spoczywa bardzo wiele obowiązków (program egzamin ustny). Kierownik budowy nie jest to tylko i wyłącznie osoba, która podpisuje dokumenty.

Jest to faktycznie szef, który musi zadbać o logistykę całego przedsięwzięcia, zasoby ludzi i zgranie wszystkich etapów budowy odpowiednio w czasie. Oprócz tego kierownik budowy odpowiada za całe BHP na miejscu pracy, co jest niezwykle odpowiedzialną funkcją. O BHP na miejscu pracy mało kto myśli dopóki nie zdarzy się wypadek. Jak na ironię najmniej ludzi o BHP myśli w domu i to tam właśnie zdarza się najwięcej poważnych wypadków. W pracy BHP się pilnuje i dlatego z różnych względów ilość wypadków jest mniejsza. Jest to właśnie zadanie kierownika budowy. Jeżeli kierownik zaniedba swoje obowiązki w tym zakresie, zaczynają się problemy (opinie o programie). Wówczas oprócz kar finansowych oraz wstrzymania budowy, można spodziewać się nawet odpowiedzialności karnej (ograniczenie wolności) wobec osoby kierownika budowy, jeśli zaniedbania były poważne. Dlatego lepiej jest BHP przestrzegać oraz mieć do tego wyznaczone osoby. Samodzielne pilnowanie kilku budów w tym samym czasie, może po prostu przerosnąć możliwości pojedynczego pracownika lub właściciela. Warto o tym pamiętać.