Budowa domu na zgłoszenie

Budowanie domu nie zawsze wiąże się tylko i wyłącznie z typowymi pracami fizycznymi (program na komputer). Jeśli decydujemy się na wybudowanie czy też przebudowanie domu jednorodzinnego, to nie musimy składać formalnie wiele pism. Od 2015 roku istnieje bowiem możliwość przeprowadzenia budowy tego typu obiektu, za pomocą tak zwanego zgłoszenia.

Co najważniejsze przepis ten znajduje się w obecnym Prawie Budowlanym i jak najbardziej jest on w pełni wiążący (program na telefon). Trzeba przyznać, że prawo to z pewnością zostało napisane pod ewentualnych inwestorów, którzy obecnie korzystają z tego przepisu bardzo często. Takie ułatwienia są nawet wskazane, ponieważ w ten sposób, prace nad budową takiego obiektu, mogą rozpocząć się zaraz po wykonaniu zgłoszenia. Należy mieć świadomość, że samo zgłoszenie to tylko i wyłącznie formalność, ale inne przepisy czy zasady, nadal pozostają bez zmian. Nadzór budowlany, dalej musi pełnić takie same funkcje i wybudowany dom, musi zostać odebrany (program egzamin ustny). Przy sprawdzeniu nadal obowiązuje nas praktyczny dokument taki jak zgodność projektu z planami budowlanymi.

W przypadku stwierdzenia niejasności czy rozbieżności, sprawdzenie nie pozwoli nam na wykonanie żadnych innych prac. Jedyne co się w praktyce zmieniło to nieco mniejsze formalności, przy których nie tracimy już tak dużo cennego czasu (opinie o programie). Jeśli budynek zostanie wybudowany poprzez takie zgłoszenie, nie możemy modyfikować w żaden sposób projekt budynku. Jeśli zajdzie więc potrzeba zmian, to całe zadanie będziemy musieli rozpocząć kompletnie od nowa (segregator aktów prawnych).

Zezwolenie na wykonanie prac

Z jednej strony ułatwienie istnieje, ale z drugiej zawsze jest to małe, ale, które może mieć ostatecznie duży wpływ na budowę takiego obiektu. Z pewnością inwestorzy muszą się dobrze zastanowić nad tym, czy faktycznie taka forma złagodzenia formalności, okaże się dla nich dobra (promocja 3 w 1). Wiele też zależy od sytuacji, w jakiej się znajdujemy, nie możemy więc wyciągać pochopnych wniosków. Budowa domu to zawsze wielkie wyzwanie, no, chyba że mamy pod ręką fachowca, który posiada zezwolenia na wykonywanie takich prac.