Budowle masywne

Budowle masywne, narażone na działanie wpływów atmosferycznych (wilgoci z powietrza, deszczu, śniegu, wiatru, mrozu i nasłonecznienia), zasadniczo nie wymagają specjalnej ochrony. Powierzchnie budowli narażonych na bezpośrednie działanie gazów wymagają specjalnych środków ochronnych (program uprawnienia budowlane na komputer).
Przystępując do projektu jakiejkolwiek budowli należy zastosować przede wszystkim takie rozwiązania, przy których można uniknąć zagłębienia pomieszczeń użytkowych poniżej poziomu wody gruntowej, a jeżeli można, to i fundamentów. Zalecenie powyższe dotyczy również wody zaskórnej, jeśli nie uda się jej trwałe odprowadzenie za pomocą drenażu (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Należy bowiem wziąć pod uwagę, że wzrost kosztów wykonania części obiektu zanurzonego w wodzie, na które składa się koszt obniżenia poziomu wody gruntowej na czas budowy, wykonania odpowiedniej izolacji przed wodą naporową lub wykonania stałego drenażu jest z reguły bardzo wysoki. Gdy do tego doda się ryzyko, że przy niesolidnym wykonaniu lub przy nieodpowiednich materiałach izolacja nie zawsze spełnia zadanie i pomieszczenia podziemne stają się nieprzydatne do użytkowania, to zagłębienie budowli poniżej poziomu wody naporowej powinno mieć miejsce tylko wtedy, gdy tego wymagają względy funkcjonalne, dające wyraźne korzyści w ostatecznym bilansie kosztów budowy i eksploatacji obiektu. W zasadzie nie powinny wchodzić tu pod uwagę względy architektoniczne. Autorowi znane są przypadki, w których dzięki podniesieniu obiektów nawet niezupełnie ponad zwierciadło wody naporowej, a jedynie powyżej rzędnej ustalonej w pierwotnym projekcie, uzyskane ogólne oszczędności wynosiły nawet dziesiątki procent (uprawnienia budowlane).

Jeszcze bardziej niekorzystnie przedstawia się sprawa późniejszych strat i kosztów wykonania dodatkowej izolacji po wybudowaniu obiektu, gdy przy projektowaniu nie uwzględniono rzeczywistych warunków gruntowo-wodnych, w jakich będzie się on znajdować po przekazaniu do użytkowania. Dlatego w projektach należy podać wszystkie szczegóły dotyczące izolacji i odwodnienia oraz wyjaśnić w sposób nie budzący wątpliwości warunki gruntowe, rysunek warstw geologicznych, zwierciadło wody gruntowej itp.

Materiały izolacyjne

W literaturze technicznej przytoczone są przykłady nieodpowiedniego ustalenia najwyższego poziomu wody naporowej (program egzamin ustny). Na przykład izolację wewnętrzną pewnego obiektu wykonywano nawet czterokrotnie: najpierw do poziomu projektowanego, następnie po upływie pierwszej zimy gdy poziom wody podniósł się o 0,5 m ponad przewidywany wykonano izolację na dodatkowym pasie 0,5 m. Po następnym roku wystąpiła powódź w niedaleko położonej rzece i trzeba było izolację wykonać do jeszcze wyższego poziomu. Wreszcie następna większa powódź zmusiła do wykonania dalszego, czwartego pasa izolacji (opinie o programie).
Przy wznoszeniu budowli należy (w zależności od warunków miejscowych) rozstrzygnąć, jakie materiały izolacyjne mają być użyte oraz jakie sposoby wykonawstwa należy zastosować.

Często można spotkać się z opinią, że rozwiązanie zagadnienia izolacji wodoszczelnej należy całkowicie do obowiązków przedsiębiorstwa wykonującego roboty budowlane. Dlatego też projekt izolacji opracowuje się jedynie schematycznie, raczej w celu zwrócenia uwagi, że w danym przypadku w ogóle należy zastosować izolację (segregator aktów prawnych).
Praktyka jednak wykazała, szczególnie w ostatnich latach, kiedy roboty izolacyjne są wykonywane przez rzemieślników angażowanych przez przedsiębiorstwa ogólnobudowlane, a nie przez przedsiębiorstwa specjalizujące się w zakresie izolacji, że przyczyną wadliwych izolacji jest przede wszystkim błędnie lub niedostatecznie szczegółowo opracowany projekt.
Wykonawca, często o niedostatecznych kwalifikacjach, nie potrafi ani należycie ocenić projektu, ani wprowadzić niezbędnych poprawek i uzupełnień, a improwizowane rozwiązania szczegółów, które często decydują o jakości izolacji, są błędne (promocja 3 w 1).

Przykłady błędów popełnianych przy robotach izolacyjnych pozwalają na wyciągnięcie wniosku, że projekty izolacji powinny być opracowywane w najdrobniejszych szczegółach, z podaniem dokładnego opisu organizacji i sposobu oraz kolejności wykonywania robót.