Blog

Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 2
30.05.2018

Co nazwać można nieodpowiednim stanem technicznym budynku?

W artykule znajdziesz:

Co nazwać można nieodpowiednim stanem technicznym budynku?


Co nazwać można nieodpowiednim stanem technicznym budynku?

 

Wbrew powszechnej opinii, zły stan techniczny budynku zamieszkiwanego przez ludzi, wcale nie jest jednoznaczny z koniecznością szybkiej eksmisji mieszkańców. W przypadku, w którym nie ma realnego zagrożenia zawaleniem się budynku, organ prowadzący nadzór nad stanem technicznym budynku zleca jedynie jak najszybsze usunięcie odkrytych usterek. Zgodnie z zapisami zawartymi w ustawie Prawo Budowlane, szybka naprawa usterek konieczna jest w następujących wypadkach:
- gdy istnieje bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i życia lokatorów,
- kiedy zachodzi prawdopodobieństwo zagrożenia mienia,
- kiedy zachodzi prawdopodobieństwo zagrożenia dla środowiska naturalnego,
- budynek jest użytkowany niezgodnie z jego przeznaczeniem,
- gdy swym nieestetycznym wyglądem powoduje dość poważne oszpecenie otoczenia.

 

Zgodnie z przepisami prawa, jakie zawarte zostały w artykule numer 68 ustawy Prawo Budowlane w sytuacji, gdy właściwie do tego upoważniony organ wydaje decyzję o częściowym bądź całościowym opróżnieniu budynku ze względu na jego nieodpowiedni stan techniczny, konieczne jest podanie stosownego terminu, w którym budynek lub jego część ma zostać opróżniony, żeby możliwe było naprawienie wszystkich usterek.

 

Odpowiedzialność za obiekt budowlany, a ściślej rzecz ujmując za jego stan techniczny, ponosi przede wszystkim właściciel danej nieruchomości. Tak naprawdę wysokość poniesionych kosztów na naprawy nie powinna mieć zbyt wielkiego znaczenia, bowiem niewłaściwy stan techniczny budynku zawsze niesie ze sobą poważne zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzkiego. Nieusunięte usterki, choćby nawet niewielkie prowadzą do systematycznego pogorszenia się stanu technicznego budynku.

 

W mediach niejednokrotnie niezwykle głośne stają się sprawy poważnych wypadków w budynkach będących w bardzo złym stanie technicznym. Takie wypadki kończą się różnie, jednak wiele takich sytuacji można byłoby uniknąć, pod warunkiem, że w odpowiednim czasie właściciele budynków naprawiliby wszystkie wykryte usterki.

Najnowsze wpisy

30.06.2025
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 3
Jak wyciszyć ściany, stropy i instalacje?

Mostki akustyczne to newralgiczne miejsca w każdej konstrukcji budynku fragmenty ścian, stropów czy podłóg, którymi dźwięk może „przeskakiwać” z jednego…

23.06.2025
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 4
Sylikat czyli materiał na dom

Bogactwo asortymentu silikatowego wykracza daleko poza standardowe kształtki o wymiarach dostosowanych do najpowszechniej stosowanych grubości ścian. W ofercie producentów znaleźć…

Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 7 Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 8 Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 9
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 10
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 11 Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 12 Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 13
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Eksploatacja i dozór urządzeń zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami