Czym zajmuje się kierownik robót budowlanych?

Czym zajmuje się kierownik robót budowlanych?

Kierownik budowy to osoba, która zarządza procesem wykonywania robót budowlanych lub budowy. Jego obowiązkiem jest sporządzenie lub zapewnienie sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia z uwzględnieniem warunków prowadzenia robót budowlanych i specyfiki obiektu budowlanego. Podstawowe obowiązki kierownika budowy to:
• prowadzenie dokumentacji budowy,
• protokolarne przejęcie od inwestora terenu budowy, łącznie z obiektami budowlanymi, stałymi punktami osnowy geodezyjnej, urządzeniami technicznymi czy podlegającymi ochronie elementami środowiska kulturowego i przyrodniczego,
• odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy i znajdujących się na nim obiektów,
• zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
• organizacja budowy i kierowania nią w sposób zgodny z pozowleniem na budowę, projektem, przepisami,
• wstrzymanie prac budowlanych po stwierdzeniu możliwości pojawienia się zagrożenia oraz zawiadomienie o tym fakcie właściwego organu,
• zawiadamianie inwestora o pojawieniu się w dzienniku budowy wpisu o wstrzymaniu prac budowlanych w wyniku niezgodnego z projektem wykonania,
• realizacja wszystkich zaleceń znajdujących się w dzienniku budowy,
• sporządzanie powykonawczej dokumentacji obiektu budowlanego,
• zgłaszanie inwestorowi konieczności sprawdzenia lub odbioru robót, które ulegają zakryciu lub zaniknięciu,
• zapewnienie wymaganych przepisami lub umową prób i sprawdzeń urządzeń technicznych, przewodów kominowych i instalacji przed zgłoszeniem obiektu do odbioru,
• zgłoszenie obiektu do odbioru za pomocą odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy,
• uczestniczenie w czynnościach odbioru oraz usunięcie stwierdzonych wad.
Kierownik budowy ma nie tylko obowiązki, ale również prawa. Jednym z nich jest możliwość występowania do inwestora o wprowadzenia zmian w rozwiązaniach projektowych, pod warunkiem, że zmiany te są uzasadnione koniecznością usprawnienia procesu budowy lub zwiększania bezpieczeństwa prac. Kierownik ma również prawo do ustosunkowywania się do zaleceń zawartych w dzienniku budowy.