Forma architektoniczna

Forma architektoniczna, charakterystyczna dla niektórych z omawianych projektów odbiega od tradycyjnych form przede wszystkim z powodu zastosowania płaskich dachów, na co zresztą miał wpływ program eliminujący poddasze. Ogólnie biorąc forma architektoniczna zaczyna być bardziej funkcjonalna, ponieważ bardziej bezpośrednio wynika z funkcji. Należy zdać sobie sprawę, że łączenie segmentów w większe kubatury wprowadza inną skalę architektoniczną i w poważnym stopniu zmieni dotychczasowy charakter osiedla (program uprawnienia budowlane na komputer). W zakończeniu pragnę nawiązać do pierwszych referatów seminaryjnych, które w tezach o rozwoju sieci osiedleńczej wskazywały na konieczność skupienia zabudowy osiedli wiejskich. Tezy te są w pełni aktualne w odniesieniu do budownictwa mieszkaniowego w PGR-ach.

W odosobnionych osiedlach PGR-owskich słuszne będzie wznoszenie budynków dwukondygnacjowych szeregowych, w wyjątkowych przypadkach 1-2-rodzinnych (program uprawnienia budowlane na ANDROID). Natomiast w PGR-owskich osiedlach mieszkalnych, włączonych do zabudowy wsi, już w najbliższej perspektywie powinny być realizowane budynki mieszkalne szeregowe piętrowe, a nawet blokowe do 2. 3 lub 4 kondygnacji. Projekt drugi M4 LI stanowi na pewno „pierwszą jaskółkę" tego budownictwa i wstęp do większego i wyższego - 3-4-kondygnacjowego - budownictwa na terenach wiejskich (uprawnienia budowlane).

Urbanizacja życia wsi

Postulując skupione (skoncentrowane) PGR-owskie budownictwo mieszkaniowe na terenach osiedli wiejskich, należy rozpatrywać nie tylko ekonomiczny, lecz również socjologiczny aspekt tego problemu. Bowiem u nas podobnie jak w innych krajach występuje zanik atrakcyjności życia na wsi. zwłaszcza obecnie dla młodzieży wiejskiej. Wprawdzie zmniejszenie ilości osób zawodowo czynnych w rolnictwie jest pożądane, lecz tylko o tyle, o ile przebiega zgodnie z planem i w harmonii z innymi procesami społecznymi (program egzamin ustny). Przykłady szeregu krajów są niepokojące. Następuje niekorzystna selekcja: „starzenie" się ludności wiejskiej i pozostawanie na wsi jednostek mniej aktywnych. Toteż postulaty postępu w rolnictwie i utrzymania na wsi prężnych grup młodego pokolenia dyktują konieczność zbliżenia poziomu życia na wsi do poziomu życia w miastach, a więc urbanizacji życia wsi.

Obok typowej dotychczas ludności rolniczej pojawia się na wsi coraz więcej zawodów nierolniczych, jak mechanik. lekarz, kierownik sklepu i in. Wydaje się, że w jakiś sposób nastąpi zazębienie się problemu dostarczania mieszkań tym względnie nowym pracownikom z problemem lokowania dużego budownictwa PGR-owskiego w osiedlach wiejskich (opinie o programie). Dyskutując na temat programu mieszkania i jego wielkości oraz sposobu rozwiązania właśnie w aspekcie urbanizacji wsi i urbanizacji życia na wsi. trzeba pamiętać o tym, że problem wymaga wszechstronnego i ostrożnego podejścia. BPBW w Krakowie zainicjowało przed trzema laty akcję projektowania dla indywidualnych inwestorów na wsi. Zorganizowano kilka pracowni terenowych, które wykonują poważną część projektów. Obecnie archiwum Biura posiada około 3000 projektów budynków mieszkalnych i gospodarczych (segregator aktów prawnych).

Zgodnie z ogólnymi tendencjami dążeniem Biura jest typizacja budownictwa indywidualnego i opracowanie projektów, które rzeczywiście zaspokoiłyby większość potrzeb budujących. Obserwacja potwierdza, że obecnie istniejące projekty typowe, lansowane przez różne instytucje, a przede wszystkim przez Bank Rolny, nie zaspokajają potrzeb, a ich wprowadzanie nieraz „na siłę” daje zupełnie niezamierzone i negatywne rezultaty (promocja 3 w 1). Projekt typowy jest często pretekstem do uzyskania zezwolenia na budowę, a buduje się zupełnie co innego „po swojemu”. Przypisanie winy za ten stan budującemu czy nadzorowi budowlanemu nie prowadzi do żadnych konstruktywnych rozwiązań. Należy znaleźć właściwe podejście do projektowania projektów typowych.