Ilość opału uprawnienia budowlane

Zarządca musi uzyskać zaopatrzenie w opał i ilość opału, niezbędną dla ogrzania jednego budynku w ciągu jednego okresu ogrzewczego, wylicza się na podstawie kwestionariusza opałowego, a zapotrzebowanie składa się w odpowiedniej jednostce handlowej Centrali Rolniczych Spółdzielni „Samopomoc Chłopska” (program uprawnienia budowlane na komputer).

Obsługa kotłowni (palacze) jest z reguły zatrudniana sezonowo; musi być skompletowana przed rozpoczęciem sezonu. Palacze muszą mieć odpowiednie przygotowanie zawodowe i przeszkolenie z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy w kotłowniach (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

każdej kotłowni należy zaprowadzić książkę pracy kotłowni, służącą do kontroli zużycia opału, notowania temperatur zewnętrznych i wody w kotłach, notowania braków i uwag, poleceń dotyczących eksploatacji itp.
Ogrzewanie rozpoczyna się na podstawie decyzji wojewody (prezydenta miasta).

są urządzeniami, które w przypadku wad stanowią szczególne zagrożenie dla ludzi i są dlatego objęte dozorem technicznym. Decyzja Urzędu Dozoru Technicznego o odbiorze dźwigu i przekazaniu do eksploatacji jest ostateczna. Dozór przekazuje zarządcy budynku książkę dźwigu, a zapisy przedstawiciela dozoru są wiążące: polecenia muszą być wykonane (uprawnienia budowlane). W celu zapewnienia sprawnego działania dźwigu konieczne jest m.in. zatrudnienie odpowiednio wykwalifikowanych konserwatorów do prowadzenia konserwacji i napraw dźwigu, zapewnienie dostawy części zamiennych oraz wywieszenie w kabinie i przy wejściu do dźwigu instrukcji o sposobie użytkowania dźwigu.

Dozorca domu winien być przeszkolony w umiejętności ręcznego sposobu podniesienia lub obniżenia klatki dźwigu, jeśli zatrzyma się między piętrami.
Dozór nad właściwym użytkowaniem dźwigu należy do dozorcy domu.

Okres trwałości całego budynku, jak i jego poszczególnych elementów, jest ściśle związany z jakością wykonania i z jakością użytych materiałów (program egzamin ustny). W miarę upływu czasu każdy budynek traci swą pierwotną wartość -użytkową na skutek starzenia się użytych materiałów oraz zużywania się fizycznego jego poszczególnych elementów wskutek eksploatacji.

Orientacyjne okresy trwałości

Podstawowym czynnikiem decydującym o trwałości całego budynku w okresie użytkowania jest stopień zużycia technicznego jego poszczególnych elementów składowych. W budynkach występują elementy, których trwałość przewyższa przewidywaną trwałość całego budynku. W normalnym okresie eksploatacji elementy te nie wymagają żadnych napraw (opinie o programie). Występują również elementy o mniejszej trwałości niż trwałość całego budynku i w związku z tym wymagają stopniowych napraw lub częściowej czy też nawet/całkowitej wymiany, a także pewne elementy o stosunkowo niskiej trwałości, wymagające częstych napraw lub wymian. Podane w tablicach dane odnoszą się do normalnych warunków eksploatacji budynków i nie uwzględniają przypadków działania nieprzewidzianych czynników zewnętrznych czy też awarii.

Na zmniejszenie wartości użytkowej budynku ma również wpływ jego zużycie moralne, którego wielkość jest określona aktualnymi potrzebami mieszkańców (segregator aktów prawnych). Zużycie techniczne i fizyczne składowych elementów budynku może być powstrzymane i w znacznym stopniu zlikwidowane przez wykonanie naprawy lub wymianę uszkodzonych czy też zniszczonych elementów, natomiast zużycia moralnego budynku nie można powstrzymać ani zlikwidować w inny sposób, jak tylko przez modernizację układu funkcjonalnego mieszkań, zmianę zakresu wyposażenia w instalacje sanitarne i techniczne odpowiadające aktualnym wymaganiom mieszkańców, zmianę rodzaju wykończenia pomieszczeń itp.

Usunięcie przyczyn i skutków zużycia technicznego i fizycznego budynków oraz uszkodzeń poszczególnych jego elementów jest zasadniczym celem robót remontowych. Zlikwidowanie natomiast zużycia moralnego budynku wchodzi całkowicie w zakres robót modernizacyjnych. W większości jednak przypadków w budownictwie tradycyjnym zużycie techniczne i fizyczne budynku występuje równocześnie z jego zużyciem moralnym (promocja 3 w 1).

Zużycie techniczne i fizyczne budynku, niezależnie od jego zużycia moralnego, przy prawidłowej jego eksploatacji i niewystępowaniu w tym czasie nieprzewidzianych czynników zewnętrznych czy też awarii, jest całkowicie zależne od wieku budynku.