Kiedy trzeba wystąpić o pozwolenie na użytkowanie?

Wybudowanie domu nie oznacza jeszcze, że można się do niego wprowadzić (program na komputer). Przede wszystkim trzeba najpierw złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy. Jednak czasem takie zawiadomienie nie wystarczy – wówczas należy wystąpić o pozwolenie na użytkowanie (program na telefon). Dokument ten jest wymagany, gdy:
• w czasie trwania budowy pojawiły się jakieś nieprawidłowości, np. niektóre prace zostały wykonane niezgodnie z projektem,
• po zakończeniu prac budowlanych nadzór budowlany uznał, że obiekt powstał niezgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy, np. zajmuje więcej miejsca niż powinien, czy ma inny kąt nachylenia dachu niż wymagany,
• budowa była samowolą, która została zalegalizowana dopiero w trakcie trwania robót budowlanych,
• inwestor chce rozpocząć użytkowanie domu jeszcze zanim zakończą się wszystkie prace (program na egzamin ustny). W takiej sytuacji konieczne jest zachowanie 14-dniowego terminu – jeśli w tym czasie nie pojawi się odwołanie od otrzymanej decyzji, oznacza to, że jest ona ostateczna i zamieszkanie w nowo powstałym domu będzie zgodne z prawem (promocja 3 w 1).

Pytania testowe na uprawnienia budowlane

Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie należy uzupełnić tymi samymi dokumentami, które są wymagane przy zgłoszeniu zakończenia prac budowlanych (segregator).
W przypadku, gdy realizacja projektu wymagała specjalnych uzgodnień pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych lub ochrony przeciwpożarowej, należy przed złożeniem zawiadomienia do instytucji prowadzącej nadzór budowlany zawiadomić o zakończeniu budowy oraz zamiarze użytkowania Państwową Straż Pożarną oraz Państwową Inspekcję Sanitarną.
W przypadku, gdy w ciągu 14 dni od złożenia zawiadomienia, nie zostanie udzielona żadna odpowiedź, przyjmuje się, że zgoda jest wyrażona i nie ma przeciwwskazań co do zamieszkania w budynku. Po przyjęciu wniosku o udzielenia pozwolenia na użytkowanie, należy jeszcze poczekać na kontrolę inspektora nadzoru budowlanego (opinie). Zdaniem tej osoby jest dokładne sprawdzenie, czy obiekt jest wykonany zgodnie z warunkami, znajdującymi się w pozwoleniu na budowę.