Najpóźniejszy termin

Najpóźniejszy termin zaistnienia poszczególnych faktów uzyskuje się przez odjęcie od terminu faktu końcowego największej sumy czasów trwania czynności występujących między faktem rozpatrywanym a faktem końcowym. Np. najpóźniejszy termin zaistnienia faktu 6 (zakończenie wykopu działki) stanowi 26 - (6 + 3) = 17 (program uprawnienia budowlane na komputer).

Różnica między najwcześniejszym a najpóźniejszym terminem zaistnienia dla faktów stanowi luz w czasie dla faktów (np. dla faktu 6 luz wynosi 17 - 16 = 1 dzień), a fakty, które mają luz całkowity równy zeru (różnica NP - NW = 0), znajdują się na decydującym ciągu czynności.

Czynność 4-5 posiada luz wolny 15 - 12 = 3 dni, a czynność 6-7 1 dzień (20 - 19), gdyż tyle stanowi różnica w czasie pomiędzy najwcześniejszym terminem zakończenia tych czynności (betonowanie ław) a najwcześniejszym terminem rozpoczęcia czynności następnej (montaż ścian) (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Przesunięcie terminów wykonania czynności oraz zmiany czasu jej trwania w granicach wolnego luzu nie mają wpływu na przebieg robót i nie powodują redukowania luzu następujących później czynności (uprawnienia budowlane).

Stosując metodę decydujących ciągów (MDC) przy opracowywaniu projektów organizacji budowy, otrzymujemy w wyniku przeprowadzonych obliczeń:

1. decydujący ciąg czynności, dla których różnica między najpóźniejszymi a najwcześniejszymi terminami rozpoczęcia i zakończenia czynności jest równa zeru,
2. najwcześniejsze i najpóźniejsze terminy zaistnienia wszystkich faktów oraz całkowity luz, stanowiący różnicę między najpóźniejszym a najwcześniejszym terminem,
3. dane o czynnościach obejmujące przeciętny czas trwania, najwcześniejsze i najpóźniejsze terminy rozpoczęcia i zakończenia czynności oraz całkowity luz (program egzamin ustny).

Optymalny model układu czynności przedstawiony został sporządzony na siatce czasu dla terminów najwcześniejszych. Jeżeli dokumentacja jest sporządzona dla celów kontroli przebiegu budów (np. u inwestora), dogodne jest sporządzenie modelu układu czynności na siatce czasu dla terminów najpóźniejszych (opinie o programie).

Harmonogram belkowy

W stosunku do harmonogramów belkowych metoda decydujących ciągów czynności ma tę wyższość, że umożliwia:

1. ustalenie ścisłych zależności między czynnościami,
2. przeprowadzenie obliczeń czasu trwania procesów budowlanych,
3. przesuwanie w czasie (manewrowanie) czynności niedeeydujących, nie zmieniając planowego przebiegu robót,
4. operatywną aktualizację planowanego przebiegu robót w miarę zmiany warunków (segregator aktów prawnych).

Wyżej podano możliwość wyboru optymalnej organizacji budowy z punktu widzenia czasu trwania robót. Szersze zastosowanie MDC umożliwia również wybór optymalnych rozwiązań z punktu widzenia środków potrzebnych do wykonania budowy (koszty, robocizna, sprzęt, deficytowe materiały itp.).

Inwestor realizujący inwestycję budowlaną może:

1. powierzyć realizację inwestycji generalnemu realizatorowi inwestycji,
2. kierować bezpośrednio realizacją inwestycji, zawierając umowy z uczestnikami tej inwestycji, a w szczególności z jednostką projektowania, generalnym wykonawcą bądź wykonawcami częściowymi oraz z generalnym dostawcą bądź dostawcami maszyn i urządzeń.

Generalnym realizatorem inwestycji może być:

1. generalny wykonawca robót budowlanych i montażowych,
2. kierujące biuro projektów,
3. generalny dostawca maszyn i urządzeń,
4. inna jednostka powołana lub wyznaczona do pełnienia czynności generalnego realizatora (promocja 3 w 1).

Inwestor obowiązany jest przekazać wykonawcy przyjmującemu zamówienie na wykonanie inwestycji generalnemu realizatorowi (względnie jak to często jest praktykowane przedsiębiorstwu budowlano-montażowemu występującemu w charakterze generalnego realizatora, i mającemu w stosunku do podwykonawców prawa i obowiązki generalnego wykonawcy lub wskazanej przez niego jednostce) teren niezbędny do realizacji inwestycji w terminie, zakresie i stanie ustalonym w umowie. Zainteresowane strony mogą postanowić, że teren budowy będzie przekazywany częściami.