Blog

Wloty na węzeł zdjęcie nr 2
30.05.2018

Prawo budowlane - zmiany 2018

W artykule znajdziesz:

Prawo budowlane - zmiany 2018


Prawo budowlane – zmiany 2018

 

W styczniu 2018 roku weszła w życie nowela rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, którym muszą odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Uściśliła ona i dodała niektóre definicje, np. pojęcie działki budowlanej, kondygnacji podziemnej, parkingu czy aneksu kuchennego. Do tej pory nie było jednobrzmiącej definicji działki budowlanej, natomiast obecnie za taką uważana jest działka gruntu lub nieruchomość gruntowa, której „wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z rozporządzenia, odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego”.


Zupełną nowością jest definicja parkingu, której do tej pory nie było w ustawowych zapisach. Zgodnie z nią parking jest wydzieloną powierzchnią terenu przeznaczoną do postoju oraz parkowania samochodów i składającą się ze stanowisk postojowych i prowadzących do nich dojazdów. Nowelizacja rozporządzenia o warunkach technicznych wprowadziła również definicję kondygnacji podziemnej. Zapisy noweli nie dotyczą budynków tylko wtedy, gdy zgłoszenia budowy lub robót budowanych zostało złożone przed 1 stycznia 2018 roku. Nowe przepisy nie obejmują też sytuacji, gdy przed 1 stycznia 2018 roku zostało złożone pozwolenie na budowę, wniosek o zatwierdzenie obiektu budowanego, wniosek o zmianę pozwolenia na budowę lub wniosek o zatwierdzenie zmienionego projektu budowlanego. Nie dotyczą one również sytuacji, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę lub zatwierdzeniu projektu budowlanego została wydana przed 1 stycznia 2018 roku.


Zmianie uległy zapisy dotyczące minimalnej odległości od granic działki. Obecnie lokalizacja budynku na granicy działki lub do 1,5 metra od granicy posesji jest możliwa wyłącznie wtedy, gdy pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to szczególnie ważne w przypadku wąskich działek budowlanych. Budynek może być zlokalizowany 4 metry od granicy lasu, jeśli granica ta znajduje się na sąsiedniej działce oraz bezpośrednio przy granicy lasu, jeśli znajduje się na naszej działce.

Najnowsze wpisy

22.10.2024
Wloty na węzeł zdjęcie nr 3
Co należy rozumieć przez obiekt budowlany?

Zgodnie z polskim prawem budowlanym, obiekt budowlany to podstawowa jednostka konstrukcyjna. Definicja ta obejmuje trzy główne kategorie. Obiekty budowlane mają…

21.10.2024
Wloty na węzeł zdjęcie nr 4
Prawo do kierowania budową

Prawo do kierowania budową w Polsce oznacza możliwość wykonania funkcji kierownika budowy na placu zabaw. Aby uzyskać prawo, należy podłączyć…

Wloty na węzeł zdjęcie nr 7 Wloty na węzeł zdjęcie nr 8 Wloty na węzeł zdjęcie nr 9
Wloty na węzeł zdjęcie nr 10
Wloty na węzeł zdjęcie nr 11 Wloty na węzeł zdjęcie nr 12 Wloty na węzeł zdjęcie nr 13
Wloty na węzeł zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Wloty na węzeł zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Wloty na węzeł zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami