Rozwój budownictwa komunalnego

Realizacja planów inwestycyjnych w budownictwie mieszkaniowym na wsi osiągnęła w 1960 roku 142 800 izb, a więc mniej niż połowę ilości przewidywanej w perspektywie (w stosunku rocznym). Aby osiągnąć zamierzony na rok 1980 wskaźnik zagęszczenia 1,32 osób izbę, należałoby zakres inwestycji w budownictwie mieszkaniowym w osiedlach wiejskich w ciągu 20 lat co najmniej podwoić, w porównaniu z ilością realizowaną corocznie w ostatnich latach (program uprawnienia budowlane na komputer).

W referatach i dyskusji poświęcono dużo uwagi planowaniu osadnictwa wiejskiego. a szczególnie układom osiedleńczym, pod kątem:

1. usprawnienia produkcji rolnej,
2. organizacji usług dla wsi i rolnictwa,
3. wprowadzenia urządzeń komunalnych na wieś (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Jest rzeczą zrozumiałą, że zagadnienia te dominowały w referatach i wypowiedziach, ponieważ bez prawidłowego rozwiązania systemu osiedleńczego nic może być mowy o zasadniczej poprawie warunków mieszkaniowych na wsi. W dziedzinie planowania na obszarach osiedleńczo-rolnych prace w terenie zostały już poważnie zaawansowane, a wypowiadane poglądy świadczą o trosce architektów o przyszły wygląd wsi polskiej, możliwości organizacyjne życia społecznego i podniesienie kultury życia codziennego na wsi (uprawnienia budowlane).

Rozwój budownictwa komunalnego i urządzeń komunalnych w osiedlach wiejskich pozwoli nie tylko na elektryczne oświetlenie mieszkań i zaopatrzenie ich w zdrową wodę. lecz także na usunięcie niektórych czynności z budynku mieszkalnego do zabudowań komunalnych (pralnia, piekarnia, punkt uboju zwierząt). Myśli wypowiadane w toku dyskusji podkreśliły szczególnie słuszność wysuwanych już dawniej postulatów dotyczących koncentracji osadnictwa, wyznaczania terenów budowlanych dla osiedli i planowania takich układów, aby wszelkie dostępne już dziś dla wsi urządzenia komunalne były możliwe do zrealizowania ze względu na ekonomię kosztów budowy i eksploatacji (program egzamin ustny).

Sieć kanalizacyjna

Wysunięta mniej więcej przed 25 laty koncepcja 3-stopniowej więzi społeczno-gospodarczej. jako zasadniczej podstawy do koncentracji osadnictwa wiejskiego, wymaga obecnie stopniowej rewizji. Zasada 3-stopniowości nie może być traktowana w sposób sztywny. Wszelkie odchylenia są nie tylko możliwe, ale nawet konieczne, w miarę dokonywanych zmian w systemie organizacyjnym i w metodach produkcji w rolnictwie, a również w zależności od topografii terenu i od gęstości zaludnienia, które waha się od 30 do 200 i więcej osób/km² (w regionach rolniczych o dużym zalesieniu lub uprzemysłowionych) (opinie o programie).

Podstawowym czynnikiem mającym wpływ na koncentrację zabudowy na obszarach osiedleńczo-rolnych, na tworzenie się więzi społeczno-gospodarczej i na lokalizację ważniejszych usług w jednostkach gromadzkich i ponadgromadzkich jest nie odległość, lecz czas potrzebny na przebycie drogi, przy posiłkowaniu się dostępnymi w warunkach wiejskich środkami lokomocji. Łączność w postaci: dobrze zorganizowanej sieci dróg z twardą nawierzchnią, mechanicznych pojazdów, telefonu ma podstawowe znaczenie dla powstawania nowych ośrodków usługowych i dla rozwoju procesów urbanizacyjnych na wsi (segregator aktów prawnych).

Tereny mieszkaniowe na wsi w przeważającej większości będą długo jeszcze pozbawione uzbrojenia technicznego. Do elementów uzbrojenia terenowego na wsi należy zaliczyć: drogę z twardą lub utwardzoną nawierzchnią, sieć elektryczną, a w najbliższej przyszłości (zwłaszcza w osiedlach skupionych) wodociąg oraz ewentualnie sieć gazową. Sieć kanalizacyjna będzie prawdopodobnie możliwa (w perspektywie) tylko w nielicznych przypadkach i tylko w osiedlach mających specjalnie korzystne warunki do przeprowadzenia kanalizacji lub też z uwagi na konieczność zabezpieczenia niektórym osiedlom niezbędnych warunków sanitarnych (zwłaszcza przy znacznym zagęszczeniu zabudowy) (promocja 3 w 1).

Zakres uzbrojenia terenu, a zwłaszcza sieć kanalizacyjna, ma podstawowe znaczenie dla ustalenia wielkości działek i rodzaju zabudowy na wsi. Na terenie skanalizowanym (z przyłączeniem do sieci) nie tylko możliwa, lecz nawet konieczna jest zabudowa intensywna z uwagi na ekonomię kosztów uzbrojenia terenu, a więc przede wszystkim budownictwo blokowe (wielorodzinne) i budownictwo szeregowe. Na terenach nie posiadających kanalizacji raczej tylko zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.