Stan surowy otwarty

Budowa domu jednorodzinnego dzieli się na kilka etapów. Najważniejsze z nich to bez wątpienia stan surowy otwarty oraz stan surowy zamknięty (program na komputer). O stanie surowym otwartym mówi się wtedy, gdy w obiekcie wykonano fundamenty, ściany nośne, ściany działowe oraz strop. Ponadto dom w stanie surowym otwartym posiada więźbę dachową z odpowiednim pokryciem (program na telefon). Dzięki zamkniętemu dachowi wnętrze jest zabezpieczone przed niekorzystnym oddziaływaniem warunków pogodowych. Stan surowy otwarty obejmuje też schody betonowe, łączące kondygnacje, jeśli takowe zostały przewidziane w projekcie. Ponadto na tym etapie muszą być także wymurowane kominy wentylacyjne i komin dymowy (program na egzamin ustny). Komina dymowego nie trzeba budować, jeśli w domu zaplanowany jest nowoczesny system wentylacji mechanicznej.

Odpowiednie wzmocnienie fundamentów

W stanie surowym otwartym budynek nie ma jeszcze okien, drzwi zewnętrznych i bram garażowych. Z tego właśnie względu obiekty na tym etapie wymaga odpowiedniego zabezpieczenia przed porywistymi wiatrami oraz opadami (promocja 3 w 1). Najlepiej zabezpieczyć wówczas otwory drzwiowe i okienne za pomocą drewnianych desek lub folii. Na pewno nie jest to rozwiązanie bardzo skuteczne, ale z pewnością zapewnia ochronę przed zalewaniem wnętrza wodami opadowymi. Niewykonanie zabezpieczeń może skutkować nadmiernym zawilgoceniem wnętrz, a nawet różnego rodzaju zniszczeniami.
Koszt związany z wykonaniem prac wymaganych do osiągnięcia stanu surowego otwartego jest indywidualny (segregator). Cena jest uzależniona od wielu czynników, wśród których można wymieć m.in. metraż budynku, kształt budynku, koszty materiałów budowlanych, ceny wybranej technologii budowlanej oraz stawkę za pracę robotników. Co więcej, koszty mogą być wyższe, jeśli budynek powstaje na terenach podmokłych, ponieważ wówczas konieczne jest odpowiednie wzmocnienie fundamentów (opinie). Na całościowy koszt wpływ również wybrany projekt budowlany, ponieważ to od założeń projektowych zależy, jakie będą poszczególne koszty związane z inwestycją budowlaną. Kolejnym etapem budowy po stanie surowym otwartym jest stan surowy zamknięty.