Blog

Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 2
30.05.2018

Warunki techniczne 2018

W artykule znajdziesz:

Warunki techniczne 2018

Od 1 stycznia 2018 roku obowiązuje nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie. Jeden z zapisów dotyczy budynków na granicy działki (program na komputer). Taki obiekt może przylegać do ściany budynku znajdującego się na sąsiedniej działce tylko wtedy, gdy jego wysokość jest zgodna z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub planem miejscowym obowiązującym na danym terenie (program na telefon). Możliwość budowy nowego budynku, który będzie przylegał do ślepej ściany obiektu stojącego na granicy działki, to jeden ze sposobów intensyfikacji zabudowy. Taka budowa jest dozwolona od 1 stycznia 2018 i dotyczy zarówno zabudowy jednorodzinnej, jak i zabudowy innego typu (opinie o programie).

W nowelizacji uwzględniono zapis, który reguluje minimalną odległość stanowisk postojowych dla pojazdów innych niż osobowe od granicy działki i okien budynków, które przeznaczone są dla ludzi. Ponadto w rozporządzeniu określono minimalne wymiary stanowisk postojowych i zwiększono szerokość stanowiska postojowego dla auta osobowego z 2,3m do 2,5m (segregator aktów prawnych). Ze względu na problemy interpretacyjne określono również wymaganą odległość krawędzi takiego stanowiska od ściany w garażu i słupa. W określonych przypadkach dopuszczono tworzenie jednego lub dwóch stanowisk dla aut osobowych bez zachowania minimalnych odległości (promocja 3 w 1). Zapis ten dotyczy przede wszystkim budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego.

W nowelizacji ustawy ustalono też minimalną powierzchnię użytkową mieszkania, która obecnie musi wynosi 25mkw. Zrezygnowano również ze sztywnych przepisów, które określają minimalne wymiar lub powierzchnie pomieszczeń znajdujących się w lokalu mieszkalnym (program egzamin ustny). Dzięki temu możliwa jest większa swoboda projektowania oraz aranżacji mieszkań, a jednocześnie zachowany jest właściwy standard użytkowania. Zmianie uległy także przestarzałe przepisy, które determinowały wyposażenie kuchni, nakładały na projektantów konieczność zapewniania w łazience miejsca na pralkę automatyczną oraz uniemożliwiały projektowanie aneksów kuchennych połączonych z pokojem w mieszkaniach jednopokojowych.

Najnowsze wpisy

30.06.2025
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 3
Jak wyciszyć ściany, stropy i instalacje?

Mostki akustyczne to newralgiczne miejsca w każdej konstrukcji budynku fragmenty ścian, stropów czy podłóg, którymi dźwięk może „przeskakiwać” z jednego…

23.06.2025
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 4
Sylikat czyli materiał na dom

Bogactwo asortymentu silikatowego wykracza daleko poza standardowe kształtki o wymiarach dostosowanych do najpowszechniej stosowanych grubości ścian. W ofercie producentów znaleźć…

Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 7 Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 8 Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 9
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 10
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 11 Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 12 Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 13
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Umowa o roboty budowlane – co powinna zawierać? zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami