Blog

Czas odpoczynków zdjęcie nr 2
26.06.2018

Warunki zabudowy nieruchomości

W artykule znajdziesz:

Warunki zabudowy nieruchomości


Jakakolwiek zmiana zagospodarowania terenu, jeśli nie istnieje plan miejscowy, obejmujące budowę obiektu budowlanego lub inne roboty budowlane, w tym również zmiana sposobu użytkowania części lub całości obiektu budowlanego, zawsze wymaga ustalenia warunków zabudowy w drodze decyzji. Jest to reguła obowiązująca również w przypadku zmiany zagospodarowania terenu niewymagającej pozwolenia na budowę, z wykluczeniem jednorazowej, tymczasowej zmiany trwającej maksymalnie 12 miesięcy. W przypadku, gdy zmiana zagospodarowania będzie przeprowadzana bez decyzji o warunkach zabudowy, prezydent miasta, burmistrz lub wójt w drodze decyzji może nakazać właścicielowi lub wieczystemu użytkownikowi:
• przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania,
• wstrzymanie użytkowania terenu z wyznaczeniem terminu, w którym konieczne jest wystąpienie z wnioskiem o decyzję ustalającą warunki zabudowy.
W przypadku postępowania, dotyczącego ustalenia warunków zabudowy, stroną postępowania jest inwestor, właściciel lub użytkownik wieczysty danej nieruchomości. Dla osoby wnioskującej o ustalenie decyzji o warunkach zabudowy jest uzyskanie jest warunkiem niezbędnym do przeprowadzania dalszych etapów inwestycji. Decyzja o warunkach zabudowy jest wydawana wtedy, gdy nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, lecz nie może go zastępować. Decyzja ta obejmuje wyłącznie inwestycje pojedyncze, nie mające istotnego wpływu na kształtowanie ładu przestrzennego czy zagospodarowanie dużych obszarów gminy.

Oferta: Program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE 2018 w wersji na komputer oraz w wersji na telefon. Dodatkowo każda z wersji posiada PROGRAM EGZAMIN USTNY. Wrażenia osób, które już są po egzaminie na uprawnienia budowlane znajdziesz na podstronie Opinie. Zobacz także jakie przygotowaliśmy promocje do zakupu naszych kluczy licencyjnych.

Istotą całego postępowania, dotyczącego warunków zabudowy i kończącego się wydaniem w tym przedmiocie decyzji, jest dokładne ustalenie, czy dane przedsięwzięcie może być realizowane na określonym terenie w odzie z przepisami szczególnymi prawa administracyjnego i przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Podczas ustalania decyzji dotyczącej warunków zabudowy konieczne jest stosowanie zasady „dobrego sąsiedztwa”, które uzależnia wprowadzenia zmian od dostosowania inwestycji do określonych cech zagospodarowania sąsiedniego terenu.

Najnowsze wpisy

30.06.2025
Czas odpoczynków zdjęcie nr 3
Jak wyciszyć ściany, stropy i instalacje?

Mostki akustyczne to newralgiczne miejsca w każdej konstrukcji budynku fragmenty ścian, stropów czy podłóg, którymi dźwięk może „przeskakiwać” z jednego…

23.06.2025
Czas odpoczynków zdjęcie nr 4
Sylikat czyli materiał na dom

Bogactwo asortymentu silikatowego wykracza daleko poza standardowe kształtki o wymiarach dostosowanych do najpowszechniej stosowanych grubości ścian. W ofercie producentów znaleźć…

Czas odpoczynków zdjęcie nr 7 Czas odpoczynków zdjęcie nr 8 Czas odpoczynków zdjęcie nr 9
Czas odpoczynków zdjęcie nr 10
Czas odpoczynków zdjęcie nr 11 Czas odpoczynków zdjęcie nr 12 Czas odpoczynków zdjęcie nr 13
Czas odpoczynków zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Czas odpoczynków zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Czas odpoczynków zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami