Zabezpieczenie przed mrozami

Dla uzupełnienia zasad należy zwrócić uwagę, iż konserwator instalacji centralnego ogrzewania powinien pamiętać i przed nastaniem mrozów sprawdzić:
- czy naczynie wzbiorcze, zbiorniki i przewody odpowietrzające, znajdujące się w pomieszczeniach nieogrzewanych (na poddaszu), są w należyty sposób zabezpieczone przed działaniem mrozów (obowiązujące obecnie przepisy zalecają umieszczanie tych urządzeń w pomieszczeniach ogrzewanych) (program uprawnienia budowlane na komputer);
- czy drzwi zewnętrzne do ogrzewanych klatek schodowych są zaopatrzone w urządzenia do automatycznego zamykania i czy grzejniki, znajdujące się w pobliżu tych drzwi, nie są narażone na działanie mrozów; grzejniki przy zewnętrznych drzwiach wejściowych nie powinny mieć zaworów regulacyjnych; jeżeli te zawory zostały zmontowane należy dla uniemożliwienia zamknięcia przez osoby niepowołane zdjąć ich kółka pokrętne;
- czy przewody centralnego ogrzewania w kanałach zdalaczynnych są należycie izolowane (uszkodzoną izolację naprawić) i czy kanały zewnętrzne centralnego ogrzewania mają dostateczne (przynajmniej 0,6 m) przykrycie ziemią (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Zasady i sposoby odgrzewania zamarzniętych przewodów centralnego ogrzewania i ciepłej wody nie różnią się od podanych zasad i sposobów obowiązujących przy instalacjach wodociągowo-kanalizacyjnych.Normalne zużywanie się instalacji ogrzewczych jest zjawiskiem naturalnym, przewidywanym, z którym liczy się zarówno użytkownik jak i inwestor. Proces takiego zużywania się instalacji decyduje o długości okresu ich użytkowania, dyktuje potrzebę właściwej eksploatacji urządzeń z jednoczesnym planowanym wykonywaniem konserwacji i remontów (uprawnienia budowlane).

Okresy użytkowania

Podane okresy użytkowania będą realne tylko wówczas, gdy instalacja będzie właściwie eksploatowana i na czas będą przeprowadzane remonty (program egzamin ustny).
Mogą jednak powstać warunki, przy których instalacja i poszczególne jej elementy zużywają się nadmiernie, w sposób nienaturalny. Stwarza to trudności w eksploatacji urządzeń, naraża użytkowników na uciążliwe warunki mieszkaniowe, powoduje nadmierne i często nieprzewidziane zwiększenie kosztów eksploatacji, skraca okres użytkowania urządzeń.

Zadaniem służb inwestycyjnych i administracji budynków jest zapobieganie nadmiernemu zużywaniu instalacji (opinie o programie). Pierwszym warunkiem dla zapobiegania tym zjawiskom jest poznanie przyczyn ich powstawania.

Jako przyczyny charakteru ogólnego można wymienić następujące:
- błędy w projektowaniu urządzeń,
- błędy w wykonawstwie urządzeń,
- nieodpowiednie materiały lub niewłaściwa jakość materiałów użytych do wykonawstwa,
- nieodpowiednia obsługa urządzeń,
- niewłaściwa eksploatacja urządzeń (segregator aktów prawnych).

Błędy w projekowaniu urządzeń. Jako błędy projektowe, mające wpływ na trudności w eksploatacji, a zatem na skrócenie okresu użytkowania urządzeń ogrzewczych, należy wymienić niewłaściwe rozwiązanie funkcjonalne kotłowni oraz jej lokalizacji. Dotyczy to zwłaszcza kotłowni projektowanych w istniejących już budynkach, gdzie nie była ona przewidywana (promocja 3 w 1).

Poza tym dość często występującymi błędami w projektowaniu są: np. mylne lub niewłaściwe obliczenia potrzebnej ilości ciepła, średnic rrzewodów, powierzchni grzejnej kotłów lub grzejników, wybór nieodpowiedniego systemu ogrzewania itd.