Budynek zamieszkania zbiorowego - garść najważniejszych faktów

Budynek zamieszkania zbiorowego - garść najważniejszych faktów

Przepisy budowlane często bywają zawiłe i mimo iż pewne kwestie teoretycznie powinny być jasne na pierwszy rzut oka, w praktyce często wymagają uprzedniego sprawdzenia i chwilowego zagłębienia się w temat. Dotyczy to na przykład zagadnienia budynku zamieszkania zbiorowego. Czym jest on tak naprawdę? Czy jest to obiekt wielorodzinny, czyli popularny blok mieszkalny?

Definicja prawna. Okazuje się, że budynek zamieszkania zbiorowego nie oznacza tego samego, co popularna “wielorodzinka". Blok wielorodzinny według definicji zamieszczonej na samym początku, już w trzecim paragrafie “Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" zaklasyfikowany jest do kategorii mieszkalnej, która dzieli się na jednorodzinna oraz wielorodzinną (promocja 3  w 1). Czytając przepisy dalej dowiedzieć można się, że budynek zamieszkania zbiorowego jest miejscem pobytu czasowego, a nie stałego. Co należy przez to rozumieć? Dokładnie to, że jako obiekt tego typu uznawać będzie się: “hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny". Dostęp dla osób niepełnosprawnych. Jakie wymagania techniczne spełnić musi podobny obiekt? Ważnym zagadnieniem staje się przede wszystkim udostępnienie go dla osób niepełnosprawnych. W środku należy więc usytuować dźwig osobowy, czyli windę, ale nie tylko - do drzwi prowadzić muszą utwardzone, na przykład wyłożone kostką brukową dojścia pozbawione przeszkód w postaci stopni (zastąpić trzeba je pochylniami). Takie dojścia koniecznie trzeba także oświetlić w nocy światłem elektrycznym, które ułatwi dostęp. W podobnym przypadku obowiązują również określone parametry niektórych urządzeń i systemów, na przykład schodów.