Blog
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 2](/wp-content/uploads/2018/08/thumb.jpeg)
Nieprawidłowe usytuowanie punktu zero
W artykule znajdziesz:
Nieprawidłowe usytuowanie punktu zero
Najczęstsze błędy budowlane
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 3](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/uploads/2018/05/16-4-300x200.jpg)
Budowa domu systemem gospodarczym wymaga nie tylko odpowiedniej wiedzy, ale również praktyki. Jednak nawet najbardziej doświadczony inwestor może podczas pracy popełnić różnego rodzaju błędy. Jednym z najczęstszych jest nieprawidłowo wyznaczony poziom zero, czyli poziom posadzki parteru. Do wyznaczenia poziomu zero niezbędne jest uwzględnienie rzeźby ternu na działce w taki sposób, aby budynek nie był posadowiony zbyt wysoko ani zbyt głęboko. Konieczne jest również sprawdzenie, jaka jest dopuszczalna wysokość całkowita budynku wraz z posadowieniem (promocja 3 w 1). W miejscach, w których poziom wód gruntowych jest wyższy, budynki stawiane są wyżej. Natomiast przy budowie na skarpie konieczne jest odniesienie rzędnych do określonego punktu na zboczu. Wynika to z faktu, że jedna strona budynku znajduje się niżej niż druga.
Takich ustaleń nie można oczywiście zmieniać samodzielnie, ale powierzyć je specjaliście posiadającemu uprawnienia budowlane. Nieprawidłowe usytuowanie punktu zero najczęściej wynika z nadmiernej głębokości wykopu. Wówczas często obniża się poziom kalenicy, powodując nadmierne zagłębienie budynku. Rozwiązanie to może się sprawdzić wtedy, gdy dom stoi na wzniesieniu. Jednak w przypadku, gdy budynek umiejscowiony jest w zagłębieniu i znajduje się poniżej poziomu ulicy lub na skarpie, strefa przyziemia będzie zalewane wodę, która spływa po zboczu. Nazbyt głębokie posadowienie może przyczynić się także do problemów z połączeniem instalacji kanalizacyjnej lub wodociągowej. Niekiedy konieczne jest zamontowanie dodatkowym pomp, których zadaniem jest odprowadzenie ścieków z domu do sieci miejskiej.
Jednym z zalecanych rozwiązań, pozwalających na bezpieczne posadowienie budynku na skarpie lub w zagłębieniu, jest wyniesienie domu ponad grunt poprzez podwyższenia ścian fundamentowych lub piwnicznych. Zawsze trzeba jednak pamiętać o tym, iż kalenica nie może być umiejscowiona powyżej 30cm nad poziomem, który określony jest w projekcie zagospodarowania. W przypadku podniesienia powyżej 30cm konieczne jest zgłoszenie w inspektoracie.
Najnowsze wpisy
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, opracowanie projektu budowlanego należy do podstawowych obowiązków…
Uprawnienia budowlane w Polsce mają długą i złożoną historię, sięgającą czasów przedwojennych (program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE - wersja na komputer). W…
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 8](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 9](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 10](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 12](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 13](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 14](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/star.png)
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 15](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/user.png)
53 465
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 16](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/tick.png)
98%
![Fala dźwiękowa zdjęcie nr 17](https://uprawnienia-budowlane.pl/wp-content/themes/uprawnienia-budowlane/images/clock.png)
32