Blog

Demontaż zdjęcie nr 10
24.07.2018

Odległość od sąsiedniej działki

W artykule znajdziesz:

Odległość od sąsiedniej działki


Jak sytuować budynek na działce? Przy podejmowaniu decyzji o zakupie działki budowlanej należy pamiętać o tym, że posiadanie takowej na własność nie oznacza jeszcze, iż można usytuować na niej co tylko się chce i gdzie tylko ma się ochotę. Dotyczy to na przykład umiejscowienia obiektu na działce - tutaj obowiązują określone przepisy i przed podjęciem ważnych decyzji powinno się z nimi zapoznać. Odległość od sąsiedniej działki. O czym należy pamiętać w tej kwestii? Przede wszystkim o tym, że sytuowanie budynku zostało dokładnie określone w Warunkach Technicznych Prawa Budowlanego. Istnieją pewne minimalne odległości od granicy z sąsiednią działką, które trzeba zachować, jeżeli pragnie się uzyskać pozwolenie na zabudowę. Są to 4 metry w przypadku, jeśli ściana zwrócona do granicy posiada drzwi i okna oraz 3 metry, jeżeli takowych na ścianie nie ma. Istnieją jednak odstępstwa od tej normy. Kiedy dozwolone jest ich zastosowanie?

Oferta: Program TESTY UPRAWNIENIA BUDOWLANE 2018 w wersji na komputer oraz w wersji na telefon. Dodatkowo każda z wersji posiada PROGRAM EGZAMIN USTNY. Wrażenia osób, które już są po egzaminie na uprawnienia budowlane znajdziesz na podstronie Opinie. Zobacz także jakie przygotowaliśmy promocje do zakupu naszych kluczy licencyjnych. Segregator:Segregator

Ważny Plan Miejscowy. Najważniejszym dokumentem, który pełnić może funkcję nadrzędną w stosunku do przepisów prawa budowlanego (jeżeli takie ustępstwo zostało uprzednio w nich określone) jest Plan Miejscowy, czyli MPZP. Z Warunków Technicznych wynika zatem, iż budynek usytuować można nawet bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, ale tylko jeżeli MPZP na to zezwala i jeśli w tym przypadku obiekt przylegać będzie ścianą do innego obiektu. Umożliwia to stworzenie na przykład pierzei kamienic w okolicach zapełnionych zabudową śródmiejską i wpasowywanie w nich uzupełniających plomb. Inne odstępstwa. Istnieją jednak również inne odstępstwa od klasycznych 3-4 metrów. Odległość tą zredukować można na przykład wtedy, kiedy szerokość działki jest mniejsza niż 16 metrów. Na takiej wąskiej przestrzeni dozwolone jest przybliżenie się do sąsiedniej działki nawet o 1,5 metra! Oddzielne przepisy dotyczą też umiejscowienia garażu, który, jeżeli nie przekracza długości 6,5 metra i wysokości 3 metrów przybliży się o taką samą odległość - oczywiście jedynie ścianą nieposiadającą okien i drzwi.

Najnowsze wpisy

15.07.2024
Demontaż zdjęcie nr 11
Specjalność wyburzeniowa - uprawnienia budowlane

Pozwolenie na rozbiórkę jest rodzajem pozwolenia, które daje prawo do wykonywania prac związanych z rozbiórką budynków. W Polsce, aby uzyskać…

15.07.2024
Demontaż zdjęcie nr 12
Konstruktor uprawnienia budowlane

W dziedzinie budownictwa kluczową rolę odgrywa projektant konstrukcji, który odpowiada za projektowanie budynków z uwzględnieniem ich wytrzymałości, stabilności i bezpieczeństwa.…

Demontaż zdjęcie nr 15 Demontaż zdjęcie nr 16 Demontaż zdjęcie nr 17
Demontaż zdjęcie nr 18
Demontaż zdjęcie nr 19 Demontaż zdjęcie nr 20 Demontaż zdjęcie nr 21
Demontaż zdjęcie nr 22

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Demontaż zdjęcie nr 23

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Demontaż zdjęcie nr 24

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
Demontaż zdjęcie nr 31 Demontaż zdjęcie nr 32 Demontaż zdjęcie nr 33
Demontaż zdjęcie nr 34
Demontaż zdjęcie nr 35 Demontaż zdjęcie nr 36 Demontaż zdjęcie nr 37
Demontaż zdjęcie nr 38

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Demontaż zdjęcie nr 39

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Demontaż zdjęcie nr 40

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami