Blog

Pełne sprężenie zdjęcie nr 2
26.06.2018

Podwykonawca i generalny wykonawca – umowa

W artykule znajdziesz:

Podwykonawca i generalny wykonawca – umowa

 

Pełne sprężenie zdjęcie nr 3
Podwykonawca i generalny wykonawca – umowa

W umowie, którą zawiera inwestor z generalnym wykonawcą, musi być ustalony zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał z pomocą wykonawców lub samodzielnie. Przed zawarciem umowy z podwykonawcą wykonawca musi uzyskać zgodę inwestora (uprawnienia budowlane). W przypadku, gdy terminie 2 tygodni od momenty przedstawienia inwestorowi projektu umowy z podwykonawcą, nie zgłosi on na piśmie zastrzeżeń lub sprzeciwu, oznacza to, ze wyraził on zgodę na jej zawarcie. Zarówno inwestor, jak i wykonawca, który zawarł umowę z podwykonawcą, solidarnie odpowiadają za zapłatę za roboty budowlanego, które wykonał podwykonawca. Umowy z podwykonawcami mogą dotyczyć ściśle określonych prac, które nie są robotami budowlanymi lub określonego zakresu robót budowlanych. W celu uzyskania zgody inwestora wykonawca nie musi przedstawiać mu umowy z podwykonawcą ani jej projektu, ponieważ wystarczające jest poinformowanie inwestora o osobie podwykonawcy oraz treści zawartej z nim umowy (program egzamin ustny).

 

Wykonawca jest zobowiązany do oddania obiektu, który był przewidziane w umowie, ale nie obowiązku wykonywać zadań osobiście. W przypadku, gdy zleca on niektóre prace podwykonawcom, nie zwalnia go to obowiązku wykonania obiekty w całości. Zabezpieczeniem interesów inwestora jest w tym wypadku jego wiedza potrzebach realizacyjnych inwestycji. Inwestor jest zobowiązany do dbania o swoje interesy w zakresie przewidzianym dla uczestnika procesu inwestycyjnego. Inwestor, do którego wykonawca występuje o zgodę na zawarcie zindywidualizowanej podmiotowo i przedmiotowo umowy podwykonawczej, ma prawo do uzyskania wyjaśnień, uzupełnienia danych, a także do złożenia umowy, jej projektu, czy też innych dokumentów (opinie o programie). Prawo przewiduje również możliwość wyrażenia zgody o roboty budowlane z podwykonawcą w tzw. sposób dorozumiany. Oznacza to, że wykonawca toleruje obecność podwykonawcy na placu budowy oraz wykonywanie przez niego innych czynności. Inwestor w takiej sytuacji musi zachować się biernie i nie składać sprzeciwu lub zastrzeżeń w formie pisemnej w określonym terminie.

Najnowsze wpisy

14.11.2024
Pełne sprężenie zdjęcie nr 4
Co rozumiemy przez konstrukcje oporowe?

Konstrukcje oporowe to elementy inżynieryjne, które mają na celu stabilizację gruntu i zapobieganie jego osuwaniu się, co jest szczególnie istotne…

13.11.2024
Pełne sprężenie zdjęcie nr 5
Właściciel nieruchomości gruntowej

Zgodnie z polskim prawem właściciele gruntów mają prawo do zabudowy swoich gruntów, jeśli spełnione są określone wymogi. Najważniejsze z nich…

Pełne sprężenie zdjęcie nr 8 Pełne sprężenie zdjęcie nr 9 Pełne sprężenie zdjęcie nr 10
Pełne sprężenie zdjęcie nr 11
Pełne sprężenie zdjęcie nr 12 Pełne sprężenie zdjęcie nr 13 Pełne sprężenie zdjęcie nr 14
Pełne sprężenie zdjęcie nr 15

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Pełne sprężenie zdjęcie nr 16

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Pełne sprężenie zdjęcie nr 17

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami