Roboty przygotowawcze

Do robót przygotowawczych zalicza się:
- budowę pomieszczeń socjalno-bytowych dla robotników i pracowników techniczno-administracyjnych (program uprawnienia budowlane na komputer). W zależności od zakresu budowy i warunków miejscowych są to osiedla lub pojedyncze hotele robotnicze, stołówki, świetlice, łaźnie, ambulatoria itd.,
- budowę pomieszczeń biurowych i magazynów oraz przygotowanie placów składowych na placu budowy,
- budowę sieci komunikacyjnej na placu budowy i jego zapleczu,
- sprowadzenie i montaż niezbędnych urządzeń i maszyn załadunkowowy- ładunkowych oraz transportu poziomego i pionowego na placu budowy i zapleczu,
- budowę przetwórni kruszyw, wytwórni masy betonowej, deskowań, zbrojenia, prefabrykatów, czyli budowę bazy materiałowej na placu budowy i zapleczu,
- budowę bazy transportowej (garaże, parowozownie, składy paliwa i warsztaty naprawcze),
- budowę linii zasilającej plac w energię elektryczną, podstacji transformatorowej, czasem własnej elektrowni,
- budowę sieci wodociągowej wraz z ujęciami wody oraz sieci kanalizacyjnej,
- budowę linii telefonicznych, radiotelefonicznych, sygnalizacyjnych itd. (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Rodzaje i rozmiary robót podstawowych są bardzo zróżnicowane i zależą głównie od charakteru .samej inwestycji; w budownictwie wodnym będą to roboty związane z produkcją, transportem i układaniem masy betonowej oraz pielęgnacją betonu i żelbetu; w zakres tych robót wchodzi przygotowanie i montaż rusztowań, deskowań i uzbrojeń. Wymienione tu roboty nabierają szczególnego znaczenia przy realizacji wielkich budowli wodno-inżynierskich.
Prawidłowa organizacja budowy wymaga opracowania bardzo wielu zagadnień ujmowanych w projekcie organizacji budowy, który opracowuje się w dwóch stadiach: jako projekt wstępny, będący częścią składową dokumentacji projektowo-kosztorysowej na tymże etapie, oraz projekt szczegółowy. Opracowanie projektu szczegółowego należy w zasadzie do zadań wykonawcy. Dalej omówiona zostanie jedynie problematyka projektu wstępnego (uprawnienia budowlane).

Projekt wstępny organizacji budowy

Projekt wstępny organizacji budowy składa się z następujących części:
- Ogólna charakterystyka budowy.
- Krótka charakterystyka konstrukcji podstawowych obiektów.
- Wyliczenie objętości (zakresu) robót przy realizacji podstawowych obiektów.
- Krótki opis projektowanych metod technologicznych przy wykonywaniu podstawowych robót z uzasadnieniem zastosowania maszyn i sprzętu przyjętych do ich realizacji.
- Harmonogram dyrektywny budowy.
- Ogólne zestawienie zapotrzebowania materiałów, prefabrykatów i konstrukcji z podziałem na poszczególne etapy budowy (lata, kwartały, miesiące).
- Opis i analiza warunków komunikacyjnych i wyliczenie ilości potrzebnych środków transportowych oraz wytyczne budowy niezbędnych dróg dojazdowych i sieci dróg na placu budowy (program egzamin ustny).
- Ogólne wytyczne lokalizacji wytwórni lub baz materiałowych i transportowych.
- Ogólne zestawienie niezbędnych maszyn budowlanych i transportowych z podziałem na poszczególne etapy budowy.
- Obliczenie orientacyjne powierzchni magazynów, składowisk i innych budynków tymczasowych.
- Wstępne obliczenie zapotrzebowania mocy energii elektrycznej, sprężonego powietrza i wody.
- Plan zagospodarowania placu budowy.
- Protokół z dokonanych uzgodnień biura projektów z inwestorem i wykonawcą.

Oprócz krótkiego opisu technicznego samej budowy charakterystyka ogólna powinna zawierać szczegółowe warunki topograficzne, geologiczne i hydrologiczne budowy (opinie o programie).
Opis warunków topograficznych stanowi uzupełnienie materiału mapowego, który dla samego placu budowy powinien być przygotowany w skali dostosowanej do rozmiaru obiektu (zazwyczaj 1 : 500 do 1 : 2000) (segregator aktów prawnych). Na mapach lub planach sytuacyjnych powinny być naniesione warstwice, drogi i wszelkie obiekty istniejące, a także granice parcel z wyjaśnieniem tytułów własności. Wielkość terenu objętego opisem topograficznym zależy od rodzaju projektowanej budowli i jej wielkości. Tak na przykład przy budowie siłowni przyjazowej albo przyzaporowej opis powinien obejmować tereny przeznaczone pod sam obiekt u’raz z terenami przylegającymi, przewidzianymi pod zabudowę na placu budowy (promocja 3 w 1). Niezależnie od tego opis powinien dotyczyć terenów przewidzianych dla bazy techniczno-materiałowej, jeżeli przewiduje się jej lokalizację poza obrębem budowy.