Drogi komunikacji publicznej

Wzajemna odległość między budynkami z pokryciem klasy C i E wynosi 9 m. a klasy D i E 12 m. Wreszcie § 106 wyżej cytowanego rozporządzenia Przewodniczącego KBUA głosi, że organy państwowego nadzoru budowlanego mogą zabronić wznoszenia stajni, obór i chlewni z otworami skierowanymi w stronę dróg komunikacji publicznej w pasie do 15 m od zewnętrznej krawędzi drogi (program uprawnienia budowlane na komputer).

Odległość stodół otwartych wynosi 30 m (rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 28 sierpnia 1951 r. o zapobieganiu pożarom). Odległość studni (§ 53 powyższego rozporządzenia) od budynków inwentarskich, śmietników i dołów ustępowych powinna wynosić minimum 15 m. Z powyższych, zaostrzonych w stosunku do poprzednich przepisów o wzajemnych odległościach budynków i urządzeń na działkach wynikają większe wymiary działek, niż wynikałoby to z samego zapotrzebowania powierzchni (program uprawnienia budowlane na ANDROID).

Należy przypomnieć, że obecnie obowiązujące akty prawne w dziedzinie budownictwa wprowadziły szereg nowych pojęć i zasad, np.:

1. skasowanie odrębnych przepisów dla budownictwa na wsi (różnice mogą zależeć tylko od specyfiki przeznaczenia poszczególnych obiektów);
2. ograniczenie stosowania drewna, a położenie nacisku na nowe materiały niedrewniane;
3. koordynacja modularna (uprawnienia budowlane);
4. nowe pojęcia dotyczące zapalności i ogniotrwałości materiałów, które wprowadzają określenia wrażliwości i odporności ogniowej materiałów i elementów budowlanych (program egzamin ustny).

Obiekty budowlane budownictwa powszechnego

Do wrażliwości ogniowej odnosi się podział na materiały: niepalne, trudnopalne (np. suprema, trzcinogips, pilśniowe twarde) i palne. Do odporności ogniowej odnosi się podział na 5 klas odporności godzinnej, oznaczonych literami: A - 4 godziny, B - 2 godziny. C - 1 godzina, D - 1 godziny, E- 15 minutowe ujęcie przepisów o wyborze terenu pod budowę: nie ma kategorycznego zakazu dla terenów podmokłych, usuwistych itp., tylko obowiązek badań fizjograficznych, gdyż przy pomocy zabiegów technicznych można zmienić strukturę terenu (opinie o programie).

Szereg szczegółowych przepisów technicznych, dotyczących zarówno budynków realizowanych na wsiach jak i w miastach, zamieszczonych jest we wspomnianym już kilkakrotnie rozporządzeniu Przewodniczącego KBUA z dnia 21 lipca 1961 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane budownictwa powszechnego (Dz. U. Nr 38, poz. 196). Nie ma potrzeby cytować tych przepisów, które dla uprawiających praktykę projektowania muszą być znane, chcemy tylko zwrócić uwagę na niektóre z nich. Ust. 2 § 7 dopuszcza wykonanie budynku bez ciągłego fundamentu (segregator aktów prawnych).

Ust. 1 i 2 § 9 oraz §§ 81 i 82 mówią o ochronie przed zawilgoceniem ścian. Ust. 2 § 10. ograniczający użycie drewna, dopuszcza w uzasadnionych miejscowymi warunkami wypadkach stosowanie drewna za zezwoleniem nadzoru budowlanego; jest to ..furtka” umożliwiająca ochronę wartości budownictwa regionalnego. W tym zakresie interesujący jest przepis ust. 2 i 3 § 17 o zharmonizowaniu pokrycia dachu z krajobrazem i upoważniający organa nadzoru budowlanego do zakazu umieszczania na dachach rysunków, napisów itp. (układanych z kolorowych materiałów pokrycia dachowego). Na marginesie tego paragrafu należy zwrócić uwagę, że krycie gontów papą jest sprzeczne z przepisami normy o nachyleniu połaci dachowych (PN B-02361).

O ograniczeniach w łączeniu budynków mieszkalnych z pomieszczeniami inwentarskimi mówią §§ 12 i 91 rozporządzenia. O sposobie wykonania studni, ustępów (np. przymus spłukiwanych ustępów wewnętrznych) i dołów ustępowych mówią §§ 52. 53. 56. 62, 63 i 67 (promocja 3 w 1). Obowiązek urządzenia łazienki w budynkach zaopatrzonych w instalację wodociągowo-kanalizacyjną ustala § 60, obowiązek połączenia z siecią elektryczną § 69. obowiązek instalacji urządzeń piorunochronnych § 70 omawianego rozporządzenia oraz rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 30 maja 1961 r. (Dz. U. Nr 29, poz. 142 i Nr 31, poz. 158). Daleko idące obostrzenia dla pomieszczeń suterenowych wprowadzają §§ 87 i 88, co jest ważne wobec skasowania dawnego przepisu o wzniesieniu podłogi 30 cm ponad terenem.