Blog

Dalsze perspektywy zdjęcie nr 2
30.05.2018

Pozwolenie na budowę z gotowym projektem

W artykule znajdziesz:

Pozwolenie na budowę z gotowym projektem


Pozwolenie na budowę z gotowym projektem

 

Budowa domu może rozpocząć się dopiero wtedy, gdy inwestor zdobędzie pozwolenie na budowę. W celu jego uzyskania konieczne jest złożenie wniosku do urzędu, łącznie z wszystkim załącznikami, z których najważniejszy jest projekt budowlany. Gotowy projekt domu jednorodzinnego jest profesjonalną dokumentacją architektoniczną, którą wykonać może wyłącznie uprawniony architekt. Projekt sporządzony jest z uwzględnieniem standardowych warunków glebowych oraz stresy klimatycznej. Właśnie dlatego gotowy projekt może być dołączony do wniosku o pozwolenie na budowę dopiero wtedy, gdy zostanie poddany adaptacji do warunków danej działki.


Na czym polega adaptacja gotowego projektu? Jest to nic innego, jak dostosowanie go do działki, na której ma powstać budynek oraz do obowiązujących warunków zabudowy. Architekt dokonujący adaptacji musi wziąć pod uwagę takie czynniki jak poziom występowania wody gruntowej w zależności od pory roku, poziom występowania gruntów nośnych, głębokość przemarzania gruntów czy fundamenty sąsiadujących budynków – jest to bardzo ważne wtedy, gdy budynek powstaje przy już istniejącej zabudowie. Adaptacja wiąże się także z decyzją o warunkach zabudowy, w której określone są takie kwestie jak kąt nachylenia dachu, maksymalna powierzchnia zabudowy czy minimalna odległość budynku od granicy działki.


Zaadaptowany projekt jest częścią architektonicznego projektu budowlanego Jednak, aby mógł być dołączony do wniosku konieczna jest także adaptacja projektu zagospodarowania działki. Ponadto do projektu budowlanego należy dołączyć oświadczenie jednostek dostarczających media, czyli wodę, energię, gaz i ciepło. W dokumencie muszą znaleźć się ustalenia związane z odprowadzaniem odpadów oraz możliwości dojazdu drogą lądową. Ponadto konieczny jest wpis dotyczący dostępu do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej. Niekiedy konieczne jest również załączenie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych i badań geologiczno-inżynierskich.

Najnowsze wpisy

06.08.2025
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 3
Jak sztuczna inteligencja wspiera projektowanie i nadzór budowalny?

W ostatnich latach rozwój sztucznej inteligencji (SI) gwałtownie przyspieszył, wkraczając niemal w każdą dziedzinę naszej codzienności. Nie inaczej jest w…

06.08.2025
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 4
Druk 3D w budownictwie – czy to realna alternatywa dla tradycyjnych metod?

Rosnąca potrzeba przyspieszenia procesów budowlanych, ograniczenia kosztów i minimalizacji negatywnego wpływu branży na środowisko sprawia, że innowacyjne technologie przyciągają coraz…

Dalsze perspektywy zdjęcie nr 7 Dalsze perspektywy zdjęcie nr 8 Dalsze perspektywy zdjęcie nr 9
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 10
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 11 Dalsze perspektywy zdjęcie nr 12 Dalsze perspektywy zdjęcie nr 13
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 14

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 15

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
Dalsze perspektywy zdjęcie nr 16

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
certyfikat na uprawnienia budowlane 2024
gwiazdka gwiazdka gwiazdka
użytkownik

53 465

użytkowników zdobyło uprawnienia budowlane z nami
OK

98%

powtarzalności bazy pytań na egzaminie pisemnym i ustnym
zegar

32

sesje egzaminacyjne doświadczeń i nauki razem z nami